Mirax Group построит дом для Мадонны
Девелоперская компания Mirax Group решилась на оригинальный маркетинговый ход, который увеличит популярность строящегося ею жилого комплекса Astra Montenegro в Черногории. Корпорация Сергея Полонского подарит знаменитой певице Мадонне апартаменты площадью 326 кв.м на берегу моря, пишет Lenta.ru . Сам Полонский уверен, что у поп-дивы нет причин отказываться от подарка стоимостью более 2 млн евро. Элитный город-клуб Astra Montenegro расположен на мысе Завала между городами Будва и Бечичи. Проектом предусмотрено строительство более 90 тысяч кв.м. коттеджей, вилл, а также 32-этажного небоскреба, в котором разместятся гостиница и апартаменты. Инвестиции в проект оцениваются в $300 млн.
По мнению гендиректора компании ALUR (Московская область) Михаила Уринсона, в практике девелопмента ряд компаний неверно рассчитывают свои возможности из-за собственных амбиций, пытаясь сочетать получение высокой прибыли с позиционированием на престижном рынке внушительными масштабами проекта как по площади, так и по затратам на нефункциональные цели.
В отличие от многих девелоперских структур, ALUR выбирает мало освоенные регионы, улавливая формирующийся потенциал развития. О наличии этого потенциала свидетельствует восстановление промышленных мощностей с созданием новых рабочих мест, развитие городского хозяйства и благоустройства. «Если мы видим, что в областном городе строится мост, это хороший признак», - считает Уринсон. В частности, компания одной из первых вышла на рынки Смоленска и Великого Новгорода.
Глава ALUR, выступая на конференции «Привлечение инвестиций в недвижимость» в рамках форума PROEstate, согласился с коллегами по бизнесу в особом значении квалифицированных кадров для успеха девелоперских проектов. Однако, по его мнению, существенно не только наличие надежной команды, но и целенаправленный подбор кадров для специализированных структур, обеспечивающих независимость в принятии решений и качество стратегии. Так, девелоперской компании необходимо имеет собственную службу технического заказчика, а также аналитическое подразделение. При этом руководству компании нельзя выпускать из рук функции координации и контроля, отмечает М.Уринсон.