Эксперт: Парковки в новостройках должны стать дешевле
Законодательные требования по количеству строящихся парковок снижать не нужно, однако стоит добиваться удешевления машино-мест. Такое мнение озвучил исполнительный директор Ассоциации развития парковочного пространства Андрей Коротков.
Напомним, «Группа ЛСР» обратилась в правительство Петербурга с предложением сократить на 40% городской норматив по местам для парковок в новостройках. На данный момент застройщики обязаны строить одно машино-место на каждые 80 кв. м. жилья. «Группа ЛСР» просит увеличить этот показатель до 120 квадратов. Свою просьбу девелопер объясняет низким спросом на машиноместа.
Андрей Коротков согласен с тем, что новоселы чаще всего не спешат покупать парковки, т.к. на стадии переезда у большинства из них есть более актуальные расходы. Кроме того, часть квартир выкупается для сдачи в аренду, и таким владельцам машино-места, как правило, вообще не нужны. «Однако я бы предложил решать эту проблему по-другому, а именно – снижением затрат на строительство машино-мест, а значит и их рыночной цены», – сказал он.
АРПП готова поддержать строителей, если они выступят за упрощение требований к парковкам. «На мой взгляд, в законодательстве много избыточных требований к парковкам. Например, в паркингах, выше пяти этажей, обязательно нужен лифт, стоимость закупки и установки которого с соблюдением требований пожарной безопасности, в среднем, обходится в 10 млн рублей. И таких требований много», – пояснил Андрей Коротков.
Кроме того, эксперт считает, что девелоперам стоит ориентироваться не на продажу парковок, а на сдачу их в аренду. «Как показывает практика, в городе огромный спрос на аренду машино-мест. Многие новоселы готовы арендовать парковку в течение первого года жизни в новом доме. Причем такие сделки интересуют не только владельцев жилья, но и их арендаторов», – отметил исполнительный директор АРПП.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Крупным городам разрешено менять нормативы по количеству машиномест
В Петербурге появятся еще три перехватывающие парковки
Паркинг в фокусе
В Воронцовском дворце, расположенном на Садовой улице, разместится Третий кассационный суд. Это новая структура в судопроизводстве. Она будет осуществлять пересмотр судебных актов окружных федеральных судов.
Ранее в Воронцовском дворце располагалось Суворовское училище. Курсанты из него в 2017 году переехали в здание Константиновского училища на Московском проспекте.
Также в Петербурге на улице Пестеля,9 разместится еще одна новая судебная структура - Второй апелляционный суд. Он будет нести надзор за решениями верховных судов республик и равных им по статусу областных и городских судов СЗФО.
Напомним, реставрацию Воронцовского дворца в 2015-2017 гг. проводило Министерство обороны. Однако часть работ не были закончены.
Добавим, за последний год в Петербурге произошло несколько знаковых переездов ведомств из исторических особняков и домов-памятников. Так, Британское консульство покинуло особняк на Лафонской улице, здание отдали Детской Академии талантов.
В 2018 году из офисных помещений в историческом фонде в БЦ "Невская ратуша" переехали несколько комитетов Смольного. Освободив, в частности, помещения на Вознесенском проспекте, которые позже были переданы Северо-Западному следственному управлению на транспорте СК России в безвозмездное пользование.
Так же, недавно стало известно, что структуры "Газпрома" намерены сменить место дислокации, переехав из "Невской Ратуши" в офисные площади на острове Новая Голландия.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Перевод Суворовского училища откладывается на 2016 год
«Интарсия» отказалась от «суворовских» миллиардов
СМИ выяснили, кто будет строить «судебный квартал» в Петербурге