Эксперт: Парковки в новостройках должны стать дешевле
Законодательные требования по количеству строящихся парковок снижать не нужно, однако стоит добиваться удешевления машино-мест. Такое мнение озвучил исполнительный директор Ассоциации развития парковочного пространства Андрей Коротков.
Напомним, «Группа ЛСР» обратилась в правительство Петербурга с предложением сократить на 40% городской норматив по местам для парковок в новостройках. На данный момент застройщики обязаны строить одно машино-место на каждые 80 кв. м. жилья. «Группа ЛСР» просит увеличить этот показатель до 120 квадратов. Свою просьбу девелопер объясняет низким спросом на машиноместа.
Андрей Коротков согласен с тем, что новоселы чаще всего не спешат покупать парковки, т.к. на стадии переезда у большинства из них есть более актуальные расходы. Кроме того, часть квартир выкупается для сдачи в аренду, и таким владельцам машино-места, как правило, вообще не нужны. «Однако я бы предложил решать эту проблему по-другому, а именно – снижением затрат на строительство машино-мест, а значит и их рыночной цены», – сказал он.
АРПП готова поддержать строителей, если они выступят за упрощение требований к парковкам. «На мой взгляд, в законодательстве много избыточных требований к парковкам. Например, в паркингах, выше пяти этажей, обязательно нужен лифт, стоимость закупки и установки которого с соблюдением требований пожарной безопасности, в среднем, обходится в 10 млн рублей. И таких требований много», – пояснил Андрей Коротков.
Кроме того, эксперт считает, что девелоперам стоит ориентироваться не на продажу парковок, а на сдачу их в аренду. «Как показывает практика, в городе огромный спрос на аренду машино-мест. Многие новоселы готовы арендовать парковку в течение первого года жизни в новом доме. Причем такие сделки интересуют не только владельцев жилья, но и их арендаторов», – отметил исполнительный директор АРПП.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Крупным городам разрешено менять нормативы по количеству машиномест
В Петербурге появятся еще три перехватывающие парковки
Паркинг в фокусе
В Гатчинском районе Ленобласти в 2022 году заработает первая очередь нового мусороперерабатывающего завода.
Об этом сообщил начальник управления Ленобласти по организации и контролю деятельности по обращению с отходами Николай Борисов. По его словам, пишет ТАСС, разместится завод рядом с полигоном «Новый свет ЭКО». В настоящее время инженерные изыскания проекта уже выполнены, разрабатывается проектно-сметная документация.
Предполагается, что на первом этапе мощность составит около 500 тыс. т отходов в год. При выходе на полную мощность завод будет перерабатывать около 1 млн. т ТКО в год.
Напомним, ранее сообщалось, что еще один мусороперерабатывающий завод появится в Выборгском районе Ленобласти.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Владимир Путин не уверен, хватит ли России 200 мусороперерабатывающих заводов
Рекультивацией полигона «Красный Бор» может заняться «Росатом»
У МПБО-2 не смогли отобрать статус регионального «мусорного» оператора