Эксперт: Парковки в новостройках должны стать дешевле
Законодательные требования по количеству строящихся парковок снижать не нужно, однако стоит добиваться удешевления машино-мест. Такое мнение озвучил исполнительный директор Ассоциации развития парковочного пространства Андрей Коротков.
Напомним, «Группа ЛСР» обратилась в правительство Петербурга с предложением сократить на 40% городской норматив по местам для парковок в новостройках. На данный момент застройщики обязаны строить одно машино-место на каждые 80 кв. м. жилья. «Группа ЛСР» просит увеличить этот показатель до 120 квадратов. Свою просьбу девелопер объясняет низким спросом на машиноместа.
Андрей Коротков согласен с тем, что новоселы чаще всего не спешат покупать парковки, т.к. на стадии переезда у большинства из них есть более актуальные расходы. Кроме того, часть квартир выкупается для сдачи в аренду, и таким владельцам машино-места, как правило, вообще не нужны. «Однако я бы предложил решать эту проблему по-другому, а именно – снижением затрат на строительство машино-мест, а значит и их рыночной цены», – сказал он.
АРПП готова поддержать строителей, если они выступят за упрощение требований к парковкам. «На мой взгляд, в законодательстве много избыточных требований к парковкам. Например, в паркингах, выше пяти этажей, обязательно нужен лифт, стоимость закупки и установки которого с соблюдением требований пожарной безопасности, в среднем, обходится в 10 млн рублей. И таких требований много», – пояснил Андрей Коротков.
Кроме того, эксперт считает, что девелоперам стоит ориентироваться не на продажу парковок, а на сдачу их в аренду. «Как показывает практика, в городе огромный спрос на аренду машино-мест. Многие новоселы готовы арендовать парковку в течение первого года жизни в новом доме. Причем такие сделки интересуют не только владельцев жилья, но и их арендаторов», – отметил исполнительный директор АРПП.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Крупным городам разрешено менять нормативы по количеству машиномест
В Петербурге появятся еще три перехватывающие парковки
Паркинг в фокусе
Прокуратура Петербурга назвала причины плохой уборки снега в городе зимой 2018-2019 годов.
На запрос депутата Госдумы Михаила Романова прокуратура ответила, что после проверки было установлено, что ведомства и организации, занимавшиеся уборкой снега в этом зимнем сезоне, работали неэффективно и не координировали мероприятия между собой.
В частности, ответственные службы не учитывали специфику районов при формировании автопарков, не продумали логистику вывоза снега. А также не реагировали на усиление снегопадов и не смогли организовать до десяти дополнительных площадок складирования снега в каждом районе. Кроме того, не хватало и самой спецтехники в парках.
В прокуратуре отметили, что по факту выявленных нарушений врио губернатора Петербурга Александру Беглову вынесено представление об их устранении. Других мер прокурорского воздействия не предполагается.
Напомним, ранее сам Александр Беглов уволил глав трех районов города из-за плохой уборки снега.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В Центре комплексного благоустройства проходят «снежные» обыски
Беглов пообещал петербуржцам справиться со снегопадом
В трех районах Петербурга назначены новые главы