Бывший «Вороноцов» достроят за 2,5 года


05.04.2019 15:23

Власти Ленобласти утвердили проект достройки ЖСК «Охтинский» в Мурино. Ранее проблемный объект имел название ЖК «Воронцов».


 4 апреля был подписан договор на выполнение функций технического заказчика между ЖСК «Охтинский» и ООО «Технический заказчик Ленинградской области» (дочерним предприятием ЛенОблАИЖК).

Согласно договору, техзаказчик должен разработать проект, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом. После окончания строительства членам кооператива, бывшим дольщикам ЖК «Воронцов», будет передано более 300 квартир общей площадью свыше 11,5 тыс.кв.м. Право на продажу остальных квартир получит технический заказчик, за ним же остается контроль за ключевыми решениями, связанными со строительством дома.

В течение двух недель будет подписан договор на разработку проекта, который предполагается завершить до конца года. Также к этому сроку планируется получить все необходимые отклонения от предельных параметров и получить разрешение на строительство. Предполагается, что работы на площадке начнутся в 2020 году. Сроки строительства составят 2,5 года.

 ЖК «Воронцов» был брошен застройщиком ООО «Спецкапстрой» в 2016 году. Суд ввел процедуру наблюдения, банкротство состоялось в рекордно короткие сроки. После формирования ЖСК «Охтинский» в декабре 2017 года по поручению администрации региона Дирекция КРТ заключила с кооперативом договор доверительного управления для достройки объекта. Своих квартир ждут более 300 человек.

Напомним, ранее сообщалось,  что ГК «Стоун» приступает к достройке проблемного комплекса «Нева Парк», расположенного в поселке Свердлова во Всеволожском районе.

Новости по теме:

Кто на новенького? Ленобласть нашла застройщиков для завершения нескольких крупных недостроев

Наследие «Титана». Судьба долгостроев ГК «Титан» и близких к ней структур складывается по-разному

ЛеноблАИЖК: Четвертый корпус «Сил природы» будет достроен

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://st.novostroy.su



05.04.2019 14:56

Прокуратура Петербурга назвала причины плохой уборки снега в городе зимой 2018-2019 годов.


На запрос депутата Госдумы Михаила Романова  прокуратура ответила, что  после проверки было установлено, что  ведомства и организации, занимавшиеся уборкой снега в этом зимнем сезоне,  работали неэффективно и не координировали мероприятия между собой.

В частности, ответственные службы не учитывали специфику районов при формировании автопарков, не продумали логистику вывоза снега.  А также не реагировали на усиление снегопадов и не смогли организовать до десяти дополнительных площадок складирования снега в каждом районе.  Кроме того, не хватало и самой  спецтехники в парках.

В прокуратуре отметили, что по факту выявленных нарушений  врио губернатора Петербурга Александру Беглову вынесено представление об их устранении. Других мер прокурорского воздействия не предполагается.

Напомним, ранее сам Александр Беглов уволил глав трех районов города из-за плохой уборки снега.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

В Центре комплексного благоустройства проходят «снежные» обыски

Беглов пообещал петербуржцам справиться со снегопадом

В трех районах Петербурга назначены новые главы

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://topdialog.r



05.04.2019 14:40

Новый проект Zoom Apart, презентация которого состоялась сегодня в Санкт-Петербурге, девелопер – ГК ФСК (ранее ФСК «Лидер») – намерен продавать в рамках долевой схемы привлечения средств граждан. Об этом сообщил президент холдинга Владимир Воронин.


Напомним, с 1 июля 2019 года строительство жилья в России будет осуществляться в рамках проектного финансирования со стороны банков с аккумуляцией привлеченных средств граждан на эскроу-счетах. Для обеспечения переходного периода, продолжать продажи в рамках долевки можно будет в объектах «высокой степени готовности». Критерии ее должны быть определены к 15 апреля.
В настоящее время в проекте Постановления Правительства РФ указаны следующие базовые цифры: уровень строительной готовности – не менее 30%; число заключенных договоров долевого участия на квартиры в объекте – не менее 10%.

По словам Владимира Воронина, на сегодняшний день стоит задача обеспечить к 1 июля продажи в проекте Zoom Apart (стартуют 15 апреля) на уровне не менее 10%. «После этого продажи будут приостановлены и возобновлены в рамках долевой схемы после достижения критерия 30% строительной готовности», - сообщил он.

Апарт-проект будет реализован в Приморском районе, на наб. Черной речки. «Это будет сервисный апарт-отель, ориентированный на краткосрочное и среднесрочное проживание, а не псевдожилье», - подчеркнула руководитель аналитического центра ГК ФСК в Петербурге Юлия Голубева.

Она сообщила, что территория застройки составляет 1,2 га. Проект будет реализован в две очереди (корп. 1 и 2, соответственно). Первый корпус на 880 номеров будет 13-этажным, его планируется ввести во IIкварта 2022 года. «Второй мы хотим делать повыше, в нем будет еще 920 номеров. Общая площадь недвижимости в проекте – 80 тыс. кв. м», - рассказала Юлия Голубева, добавив, что завершение строительства намечено на 2023 год.

По ее словам, инвесторам предлагается две программы доходности: гарантированной (10% годовых) и в зависимости от заполняемости юнита (до 18% годовых, по оценке девелопера).

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

К 2025 году ФСК намерена вводить 1,5 млн кв. м жилья в год

ФСК «Лидер» больше не «Лидер»

Петербургские апартаменты прошли проверку

АВТОР: Михаил Кулыбин
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Кулыбин