ФСК планирует продавать запускаемый проект Zoom Apart по долевой схеме
Новый проект Zoom Apart, презентация которого состоялась сегодня в Санкт-Петербурге, девелопер – ГК ФСК (ранее ФСК «Лидер») – намерен продавать в рамках долевой схемы привлечения средств граждан. Об этом сообщил президент холдинга Владимир Воронин.
Напомним, с 1 июля 2019 года строительство жилья в России будет осуществляться в рамках проектного финансирования со стороны банков с аккумуляцией привлеченных средств граждан на эскроу-счетах. Для обеспечения переходного периода, продолжать продажи в рамках долевки можно будет в объектах «высокой степени готовности». Критерии ее должны быть определены к 15 апреля.
В настоящее время в проекте Постановления Правительства РФ указаны следующие базовые цифры: уровень строительной готовности – не менее 30%; число заключенных договоров долевого участия на квартиры в объекте – не менее 10%.
По словам Владимира Воронина, на сегодняшний день стоит задача обеспечить к 1 июля продажи в проекте Zoom Apart (стартуют 15 апреля) на уровне не менее 10%. «После этого продажи будут приостановлены и возобновлены в рамках долевой схемы после достижения критерия 30% строительной готовности», - сообщил он.
Апарт-проект будет реализован в Приморском районе, на наб. Черной речки. «Это будет сервисный апарт-отель, ориентированный на краткосрочное и среднесрочное проживание, а не псевдожилье», - подчеркнула руководитель аналитического центра ГК ФСК в Петербурге Юлия Голубева.
Она сообщила, что территория застройки составляет 1,2 га. Проект будет реализован в две очереди (корп. 1 и 2, соответственно). Первый корпус на 880 номеров будет 13-этажным, его планируется ввести во IIкварта 2022 года. «Второй мы хотим делать повыше, в нем будет еще 920 номеров. Общая площадь недвижимости в проекте – 80 тыс. кв. м», - рассказала Юлия Голубева, добавив, что завершение строительства намечено на 2023 год.
По ее словам, инвесторам предлагается две программы доходности: гарантированной (10% годовых) и в зависимости от заполняемости юнита (до 18% годовых, по оценке девелопера).
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
К 2025 году ФСК намерена вводить 1,5 млн кв. м жилья в год
ФСК «Лидер» больше не «Лидер»
Петербургские апартаменты прошли проверку
В Воронцовском дворце, расположенном на Садовой улице, разместится Третий кассационный суд. Это новая структура в судопроизводстве. Она будет осуществлять пересмотр судебных актов окружных федеральных судов.
Ранее в Воронцовском дворце располагалось Суворовское училище. Курсанты из него в 2017 году переехали в здание Константиновского училища на Московском проспекте.
Также в Петербурге на улице Пестеля,9 разместится еще одна новая судебная структура - Второй апелляционный суд. Он будет нести надзор за решениями верховных судов республик и равных им по статусу областных и городских судов СЗФО.
Напомним, реставрацию Воронцовского дворца в 2015-2017 гг. проводило Министерство обороны. Однако часть работ не были закончены.
Добавим, за последний год в Петербурге произошло несколько знаковых переездов ведомств из исторических особняков и домов-памятников. Так, Британское консульство покинуло особняк на Лафонской улице, здание отдали Детской Академии талантов.
В 2018 году из офисных помещений в историческом фонде в БЦ "Невская ратуша" переехали несколько комитетов Смольного. Освободив, в частности, помещения на Вознесенском проспекте, которые позже были переданы Северо-Западному следственному управлению на транспорте СК России в безвозмездное пользование.
Так же, недавно стало известно, что структуры "Газпрома" намерены сменить место дислокации, переехав из "Невской Ратуши" в офисные площади на острове Новая Голландия.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Перевод Суворовского училища откладывается на 2016 год
«Интарсия» отказалась от «суворовских» миллиардов
СМИ выяснили, кто будет строить «судебный квартал» в Петербурге