ФСК планирует продавать запускаемый проект Zoom Apart по долевой схеме
Новый проект Zoom Apart, презентация которого состоялась сегодня в Санкт-Петербурге, девелопер – ГК ФСК (ранее ФСК «Лидер») – намерен продавать в рамках долевой схемы привлечения средств граждан. Об этом сообщил президент холдинга Владимир Воронин.
Напомним, с 1 июля 2019 года строительство жилья в России будет осуществляться в рамках проектного финансирования со стороны банков с аккумуляцией привлеченных средств граждан на эскроу-счетах. Для обеспечения переходного периода, продолжать продажи в рамках долевки можно будет в объектах «высокой степени готовности». Критерии ее должны быть определены к 15 апреля.
В настоящее время в проекте Постановления Правительства РФ указаны следующие базовые цифры: уровень строительной готовности – не менее 30%; число заключенных договоров долевого участия на квартиры в объекте – не менее 10%.
По словам Владимира Воронина, на сегодняшний день стоит задача обеспечить к 1 июля продажи в проекте Zoom Apart (стартуют 15 апреля) на уровне не менее 10%. «После этого продажи будут приостановлены и возобновлены в рамках долевой схемы после достижения критерия 30% строительной готовности», - сообщил он.
Апарт-проект будет реализован в Приморском районе, на наб. Черной речки. «Это будет сервисный апарт-отель, ориентированный на краткосрочное и среднесрочное проживание, а не псевдожилье», - подчеркнула руководитель аналитического центра ГК ФСК в Петербурге Юлия Голубева.
Она сообщила, что территория застройки составляет 1,2 га. Проект будет реализован в две очереди (корп. 1 и 2, соответственно). Первый корпус на 880 номеров будет 13-этажным, его планируется ввести во IIкварта 2022 года. «Второй мы хотим делать повыше, в нем будет еще 920 номеров. Общая площадь недвижимости в проекте – 80 тыс. кв. м», - рассказала Юлия Голубева, добавив, что завершение строительства намечено на 2023 год.
По ее словам, инвесторам предлагается две программы доходности: гарантированной (10% годовых) и в зависимости от заполняемости юнита (до 18% годовых, по оценке девелопера).
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
К 2025 году ФСК намерена вводить 1,5 млн кв. м жилья в год
ФСК «Лидер» больше не «Лидер»
Петербургские апартаменты прошли проверку
СПбГКУ «Городской центр управления парковками» объявило три конкурса на проектирование новых перехватывающих автостоянок.
Одна из них разместится у станции метро «Старая деревня». Стоимость проектных работ оценивается в 882 тыс. рублей. Вторая у станции « Улица Дыбенко». Конкурсная цена проекта не более 2, 1 млн рублей. Третья у строящейся станции «Шушары» с суммой до 2,3 млн рублей.
Проектирование автостоянок должно быть завершено в декабре 2019 года. После этого будет определена стоимость их строительства.
Всего в 2019 году запланировано к проектированию 7 перехватывающих автостоянок. В частности, в начале января СПб ГКУ «Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга» заявил о планах о создании трех новых перехватывающих автостоянок на 171 машино-место у станций метро «Проспект Большевиков», «Проспект Ветеранов» и «Ломоносовская».
В настоящее время в городе действуют 15 данного вида парковок.
Ранее сообщалось, что в Красносельском районе Петербурга до конца года будет построена и введена в эксплуатацию перехватывавшая парковка.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Автостоянка на пр. Маршала Жукова вновь открыта после реконструкции
В Купчино открылась уже четвертая перехватывающая автостоянка
В Кировском и Красногвардейском районе спроектируют велодорожки между парками