ФСК планирует продавать запускаемый проект Zoom Apart по долевой схеме
Новый проект Zoom Apart, презентация которого состоялась сегодня в Санкт-Петербурге, девелопер – ГК ФСК (ранее ФСК «Лидер») – намерен продавать в рамках долевой схемы привлечения средств граждан. Об этом сообщил президент холдинга Владимир Воронин.
Напомним, с 1 июля 2019 года строительство жилья в России будет осуществляться в рамках проектного финансирования со стороны банков с аккумуляцией привлеченных средств граждан на эскроу-счетах. Для обеспечения переходного периода, продолжать продажи в рамках долевки можно будет в объектах «высокой степени готовности». Критерии ее должны быть определены к 15 апреля.
В настоящее время в проекте Постановления Правительства РФ указаны следующие базовые цифры: уровень строительной готовности – не менее 30%; число заключенных договоров долевого участия на квартиры в объекте – не менее 10%.
По словам Владимира Воронина, на сегодняшний день стоит задача обеспечить к 1 июля продажи в проекте Zoom Apart (стартуют 15 апреля) на уровне не менее 10%. «После этого продажи будут приостановлены и возобновлены в рамках долевой схемы после достижения критерия 30% строительной готовности», - сообщил он.
Апарт-проект будет реализован в Приморском районе, на наб. Черной речки. «Это будет сервисный апарт-отель, ориентированный на краткосрочное и среднесрочное проживание, а не псевдожилье», - подчеркнула руководитель аналитического центра ГК ФСК в Петербурге Юлия Голубева.
Она сообщила, что территория застройки составляет 1,2 га. Проект будет реализован в две очереди (корп. 1 и 2, соответственно). Первый корпус на 880 номеров будет 13-этажным, его планируется ввести во IIкварта 2022 года. «Второй мы хотим делать повыше, в нем будет еще 920 номеров. Общая площадь недвижимости в проекте – 80 тыс. кв. м», - рассказала Юлия Голубева, добавив, что завершение строительства намечено на 2023 год.
По ее словам, инвесторам предлагается две программы доходности: гарантированной (10% годовых) и в зависимости от заполняемости юнита (до 18% годовых, по оценке девелопера).
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
К 2025 году ФСК намерена вводить 1,5 млн кв. м жилья в год
ФСК «Лидер» больше не «Лидер»
Петербургские апартаменты прошли проверку
Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов Национального объединения строителей по Южному федеральному округу 4 апреля выдвинула своим кандидатом в президенты НОСТРОЙ Антона Глушкова.
В ходе открытого голосования, сообщает пресс-служба НОСТРОЙ, Антону Глушкову отдали голоса представители 14 саморегулируемых организаций, принимающих участие в конференции с правом голоса. Всего на территории Южного федерального округа зарегистрировано 15 СРО.
Накануне Окружной конференции Собрание Совета директоров Союза «Черноморский Строительный Союз» по предложению директора этой СРО выдвинуло кандидатом президента Ассоциации «Национальное объединение организаций в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности» Владимира Пехтина. Однако известно об этом стало непосредственно перед началом конференции, когда представитель СРО передал координатору выписку из протокола заседания коллегиального органа управления с решением о выдвижении своего кандидата.
Когда председатель конференции, координатор НОСТРОЙ по ЮФО Батырбий Тутаришев сообщил участникам конференции о выдвижении Союзом «Черноморский Строительный Союз» второго кандидата и, согласно повестке, все готовы были приступить к рассмотрению вопроса, в зал заседания пригласили Владимира Пехтина, который, пропустив окружные конференции в Москве и Центральном федеральном округе, прибыл в Краснодар на Окружную конференцию СРО ЮФО.
Однако, сообщает НОСТРОЙ, выступать перед представителями СРО Южного федерального округа Владимир Пехтин не стал – войдя он заявил, что участвовать в конференции не будет, потому что его не пригласили в зал заседания с самого начала мероприятия, и покинул Окружную конференцию. Предложивший изначально его кандидатуру директор СРО сделал заявление, что не видит никаких нарушений процедуры проведения Окружной конференции, и предложил продолжить работу. Также далее представитель Союза «Черноморский Строительный Союз» не участвовал в голосовании.
Напомним, 12 марта на заседании Совета НОСТРОЙ Андрей Молчанов сообщил о решении досрочно прекратить свои полномочия на посту президента Национального объединения. В качестве своего преемника он рекомендовал вице-президента НОСТРОЙ Антона Глушкова.
В настоящее время Антон Глушков является вице-президентом НОСТРОЙ, председателем Экспертного совета по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере, координатором НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу, руководителем крупнейшей в Красноярском крае строительной компании, председателем Совета Ассоциации «Саморегулируемая корпорация строителей Красноярского края».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
СРО Центрального федерального округа выбрали кандидатом на пост президента НОСТРОЙ Антона Глушкова
Окружная конференция СРО Москвы выдвинула кандидатом в президенты НОСТРОЙ Антона Глушкова
СРО Уральского федерального округа выдвинули кандидатом в президенты НОСТРОЙ Антона Глушкова