ВООПиК и ДГИ намерены инициировать поправки к городским законам
В связи с разработкой нового городского закона о режимах охраны КГИОП для объектов культурного наследия член президиума петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиК) Александр Кононов сообщил на слушаниях по проекту ПЗЗ в Московском районе о том, что организация намерена внести предложения по распространению режимов охраны на историческую территорию Новодевичьего монастыря и Чесменского ансамбля.
В свою очередь, сопредседатель Движения гражданских инициатив Евгений Козлов высказал намерение внести предложения по пересмотру городского закона об информировании населения о градостроительной деятельности. Кроме того, движение будет настаивать на включении представителей общественности в состав районных комиссий по землепользованию и застройке.
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002», первая неделя осени продемонстрировала усиливающуюся коррекцию цен на жилье в различных сегментах московского рынка. Так, на вторичном рынке стоимость квадратного метра в эконом-классе составила $ 5760, что на $1 ниже по сравнению с предыдущей неделей, а количество квартир, выставленных на продажу, снизилось на 0,3 %. В бизнес-классе стоимость квадратного метра снизилась на 0,14% и теперь составляет $8 783. Количество квартир увеличилось на 2,3%. В элитном сегменте стоимость «квадрата» снизилась на 0,15%, что соответствует $15 963, а предложение прибавило 2,6 %.
Вторую неделю подряд и первичный рынок жилья в Москве также демонстрирует снижение цен. На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра снизилась на 0,36% и теперь эквивалентна $ 4 134, предложение сократилось на 6,5 %. Квадратный метр в бизнес-классе продавался по $ 6 532, что на 0,4% меньше по сравнению с предыдущей неделей, а объём предложения увеличился на 5,7%. Элитные новостройки подорожали на 0,1%: стоимость квадратного метра здесь достигла отметки $ 17551, а количество квартир возросло на 1,2%.
Таким образом, отмечают аналитики, можно с уверенностью говорить об усиливающейся коррекции рынка жилой недвижимости. Это обусловлено несколькими факторами: резким ростом курса доллара, снижением спроса во всех сегментах, недоступностью ипотечных кредитов и предстоящим рефинансированием долговых обязательств среди девелоперских компаний.