Мнение: Банки не готовы к работе по новой схеме финансирования строительства жилья
К работе по новой схеме финансирования жилищного строительства пока не готовы не только застройщики, но и банки.
Такое мнение высказал замглавы Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Дмитрий Лобановский, в ходе круглого стола, организованного ССОО.
Он сообщил, что, по имеющейся информации, пока банки рассматривают кредитование жилищного строительства как высокорискованную область деятельности. Поэтому застройщикам предлагаются очень жесткие условия, в том числе по залогам.
«Кроме того, банки обычно декларируют срок рассмотрения заявки на финансирование в 20 рабочих дней. Между тем в реальности, этот период занимает до полугода и даже больше», - отметил чиновник.
Поэтому Дмитрий Лобановский рекомендует тем девелоперам, которые уже сейчас понимают, что их проекты не попадут под критерии, допускающие возможность достраивать их по схеме долевки, не тянуть с обращением в банки за проектным кредитованием.
По данным Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти, в регионе из 142 застройщиков пока только 2 начали работу по новой системе.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Александр Вахмистров: «К переходу на эскроу рынок морально готов, но ждет инструкций»
Группа ЛСР и ПИК могут получить особые условия перехода на эскроу-счета
Якушев: жилье после перехода на проектное финансирование может подорожать на 5-6%
Глава Калининского района Василий Пониделко прокомментировал информацию о строительстве на проспекте Науки православного храма, вместо поликлиники.
По его словам, на данном участке возведение медицинского учреждения не планировалось, так как он имеет небольшую площадь. В соответствии с нормами СанПиНа площадь земельного участка для размещения поликлиники должна быть не менее 0,5 га. Участок на пр. Науки меньше минимальной нормы в 2,5 раза и там поликлиника построена быть не может.
«Любая информация о том, что в Калининском районе под церкви отдают землю, предназначенную для строительства социальных объектов, не соответствует действительности. Администрацией района под развитие сети поликлиник зарезервировано 4 участка на Полюстровском пр., Кондратьевском пр., Гжатской ул. и пр. Маршала Блюхера. Кроме этого в кварталах, где ведется жилищное строительство, планируется открытие пяти отделений врачей общей практики во встроенно-пристроенных помещениях", - подчеркнул Василий Пониделко.
Напомним, ранее появилась информация, что КГА Петербурга утвердил постановление о строительстве у дома 4 по проспекту Науки православного храма.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Петербургу необходимо 11 новых станций скорой помощи
Детскую поликлинику в Сертолово введут в эксплуатацию к концу года