Мнение: Банки не готовы к работе по новой схеме финансирования строительства жилья
К работе по новой схеме финансирования жилищного строительства пока не готовы не только застройщики, но и банки.
Такое мнение высказал замглавы Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Дмитрий Лобановский, в ходе круглого стола, организованного ССОО.
Он сообщил, что, по имеющейся информации, пока банки рассматривают кредитование жилищного строительства как высокорискованную область деятельности. Поэтому застройщикам предлагаются очень жесткие условия, в том числе по залогам.
«Кроме того, банки обычно декларируют срок рассмотрения заявки на финансирование в 20 рабочих дней. Между тем в реальности, этот период занимает до полугода и даже больше», - отметил чиновник.
Поэтому Дмитрий Лобановский рекомендует тем девелоперам, которые уже сейчас понимают, что их проекты не попадут под критерии, допускающие возможность достраивать их по схеме долевки, не тянуть с обращением в банки за проектным кредитованием.
По данным Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти, в регионе из 142 застройщиков пока только 2 начали работу по новой системе.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Александр Вахмистров: «К переходу на эскроу рынок морально готов, но ждет инструкций»
Группа ЛСР и ПИК могут получить особые условия перехода на эскроу-счета
Якушев: жилье после перехода на проектное финансирование может подорожать на 5-6%
Группа компаний «Арсенал–Недвижимость» завершила строительство первой очереди ЖК «Энфилд» в Буграх. Об этом сообщает пресс-служба застройщика.
В рамках первой очереди комплекса возведено два жилых дома. В ближайшие недели ключи от своих квартир получат больше тысячи семей. Сами квартиры будут передаваться покупателям с дизайнерской отделкой в одном из трех цельных стилей.
В ближайшее время в квартале появится бесплатная английская школа и детский сад. Первые новоселы будут обеспечены не только инфраструктурой – летом здесь откроется новый маршрут до станции метро «Девяткино», остановки общественного транспорта уже смонтированы прямо на территории квартала.
Отметим, что всего в ЖК Энфилд» будет построено 17 домов, школа с углубленным изучением английского, два детских сада и подземные паркинги. Начиная со второй очереди, квартиры будут оборудованы системой «умный дом» и теплыми полами в санузлах.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Стартовали продажи квартир в доме №2 ЖК Ariosto!
«Энфилд»: спорт, общение и природа
Введены в эксплуатацию два дома в жилых комплексах ГК «Арсенал-Недвижимость»