Мнение: Банки не готовы к работе по новой схеме финансирования строительства жилья
К работе по новой схеме финансирования жилищного строительства пока не готовы не только застройщики, но и банки.
Такое мнение высказал замглавы Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Дмитрий Лобановский, в ходе круглого стола, организованного ССОО.
Он сообщил, что, по имеющейся информации, пока банки рассматривают кредитование жилищного строительства как высокорискованную область деятельности. Поэтому застройщикам предлагаются очень жесткие условия, в том числе по залогам.
«Кроме того, банки обычно декларируют срок рассмотрения заявки на финансирование в 20 рабочих дней. Между тем в реальности, этот период занимает до полугода и даже больше», - отметил чиновник.
Поэтому Дмитрий Лобановский рекомендует тем девелоперам, которые уже сейчас понимают, что их проекты не попадут под критерии, допускающие возможность достраивать их по схеме долевки, не тянуть с обращением в банки за проектным кредитованием.
По данным Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти, в регионе из 142 застройщиков пока только 2 начали работу по новой системе.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Александр Вахмистров: «К переходу на эскроу рынок морально готов, но ждет инструкций»
Группа ЛСР и ПИК могут получить особые условия перехода на эскроу-счета
Якушев: жилье после перехода на проектное финансирование может подорожать на 5-6%
Служба Госстройнадзора выдала разрешение на ввод в эксплуатацию торгового комплекса, который будет располагаться по адресу Заневский проспект,65.
Объект коммерческой недвижимости получил название «Перрон». Внешне собой представляет двухэтажное здание общей площадью 6,5 тыс. кв. метров и имеет парковку на 1 500 машин. Возводился комплекс более двух лет. Застройщиком выступило ООО «Деловой центр Оккервиль». Открыться ТК должен был еще в прошлом году.
«Перрон» можно назвать продолжением торгового квартала. Рядом с ним находится «Окей», ТЦ «Заневский каскад», «Платформа». Часть арендаторов «Перрона» уже определились.
Напомним, ранее стало известно, что «МЕГА Дыбенко» ждет двухэтапная реконструкция. Она объединит гипермаркет с магазином IKEA и увеличит коммерческую площадь нового объекта на 25 тыс. кв. м.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Меняйся или умри. ТРК теряют трафик
В Выборге готовится к открытию новый ТРК