Мнение: Банки не готовы к работе по новой схеме финансирования строительства жилья


03.04.2019 10:37

К работе по новой схеме финансирования жилищного строительства пока не готовы не только застройщики, но и банки.


Такое мнение высказал замглавы Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Дмитрий Лобановский, в ходе круглого стола, организованного ССОО.

Он сообщил, что, по имеющейся информации, пока банки рассматривают кредитование жилищного строительства как высокорискованную область деятельности. Поэтому застройщикам предлагаются очень жесткие условия, в том числе по залогам.

«Кроме того, банки обычно декларируют срок рассмотрения заявки на финансирование в 20 рабочих дней. Между тем в реальности, этот период занимает до полугода и даже больше», - отметил чиновник.

Поэтому Дмитрий Лобановский рекомендует тем девелоперам, которые уже сейчас понимают, что их проекты не попадут под критерии, допускающие возможность достраивать их по схеме долевки, не тянуть с обращением в банки за проектным кредитованием.

По данным Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти, в регионе из 142 застройщиков пока только 2 начали работу по новой системе.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Александр Вахмистров: «К переходу на эскроу рынок морально готов, но ждет инструкций»

Группа ЛСР и ПИК могут получить особые условия перехода на эскроу-счета

Якушев: жилье после перехода на проектное финансирование может подорожать на 5-6%

АВТОР: Михаил Кулыбин
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо



29.03.2019 15:54

Служба Госстройнадзора выдала разрешение на ввод в эксплуатацию торгового комплекса, который будет располагаться по адресу Заневский проспект,65.


Объект коммерческой недвижимости  получил название «Перрон». Внешне собой представляет двухэтажное здание общей площадью 6,5 тыс. кв. метров и имеет парковку на 1 500 машин. Возводился комплекс более двух лет. Застройщиком выступило ООО «Деловой центр Оккервиль». Открыться ТК должен был еще в прошлом году.

«Перрон» можно назвать продолжением  торгового квартала. Рядом с ним находится «Окей», ТЦ «Заневский каскад», «Платформа». Часть арендаторов  «Перрона» уже определились.

Напомним,  ранее  стало известно, что «МЕГА Дыбенко» ждет двухэтапная реконструкция. Она объединит гипермаркет  с магазином IKEA и увеличит коммерческую площадь нового объекта на 25 тыс. кв. м.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

Меняйся или умри. ТРК теряют трафик

В конце концов, просто «не повезло». Причины провала ТЦ могут быть самые разные, равно как и пути решения проблемы

В Выборге готовится к открытию новый ТРК

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://valencia-spb.ru