Мнение: Банки не готовы к работе по новой схеме финансирования строительства жилья
К работе по новой схеме финансирования жилищного строительства пока не готовы не только застройщики, но и банки.
Такое мнение высказал замглавы Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Дмитрий Лобановский, в ходе круглого стола, организованного ССОО.
Он сообщил, что, по имеющейся информации, пока банки рассматривают кредитование жилищного строительства как высокорискованную область деятельности. Поэтому застройщикам предлагаются очень жесткие условия, в том числе по залогам.
«Кроме того, банки обычно декларируют срок рассмотрения заявки на финансирование в 20 рабочих дней. Между тем в реальности, этот период занимает до полугода и даже больше», - отметил чиновник.
Поэтому Дмитрий Лобановский рекомендует тем девелоперам, которые уже сейчас понимают, что их проекты не попадут под критерии, допускающие возможность достраивать их по схеме долевки, не тянуть с обращением в банки за проектным кредитованием.
По данным Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти, в регионе из 142 застройщиков пока только 2 начали работу по новой системе.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Александр Вахмистров: «К переходу на эскроу рынок морально готов, но ждет инструкций»
Группа ЛСР и ПИК могут получить особые условия перехода на эскроу-счета
Якушев: жилье после перехода на проектное финансирование может подорожать на 5-6%
Служба Госстройнадзора Петербурга 26 марта выдала ЗАО «Пилон», у которого в настоящее время заморожены все банковские счета, разрешение на ввод в эксплуатацию моста Бетанкура. Информация об этом размещена на сайте ведомства.
Отметим, что фактически рабочее движение по мосту Бетанкура через Малую Неву в створе острова Серный было открыто в мае прошлого года, накануне начала чемпионата мира по футболу. Однако до настоящего времени переправа не была официально сдана в эксплуатацию
Само строительство моста Бетанкура началось в 2015 году. «Пилон» выиграл контракт стоимостью почти 9 млрд рублей. Но, как сообщалось ранее, работы до 2018 года велись без офицаильного разрешения на строительство. Оно было получено только за два месяца до открытия моста.
Напомним, что при строительстве моста под снос чуть не пошел жилой дом по Ремесленной,5. Его жильцы не захотели съезжать, отстояли право остаться в нем, но сейчас здание в серьезных трещинах.
В настоящее время крупнейшая дорожностроительная компания «Пилон» банкротится. Признать ее несостоятельность требует ФНС. Рассматриваться заявление о банкротстве компании будет 22 апреля.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Мост Бетанкура протестируют 13 мая
Жители дома 5 по Ремесленной улице протестуют против строительства моста
Мост в районе острова Серный обещают сдать в срок
Капремонт Банковского моста проведет ЗАО «Пилон»