Мнение: Банки не готовы к работе по новой схеме финансирования строительства жилья
К работе по новой схеме финансирования жилищного строительства пока не готовы не только застройщики, но и банки.
Такое мнение высказал замглавы Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Дмитрий Лобановский, в ходе круглого стола, организованного ССОО.
Он сообщил, что, по имеющейся информации, пока банки рассматривают кредитование жилищного строительства как высокорискованную область деятельности. Поэтому застройщикам предлагаются очень жесткие условия, в том числе по залогам.
«Кроме того, банки обычно декларируют срок рассмотрения заявки на финансирование в 20 рабочих дней. Между тем в реальности, этот период занимает до полугода и даже больше», - отметил чиновник.
Поэтому Дмитрий Лобановский рекомендует тем девелоперам, которые уже сейчас понимают, что их проекты не попадут под критерии, допускающие возможность достраивать их по схеме долевки, не тянуть с обращением в банки за проектным кредитованием.
По данным Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти, в регионе из 142 застройщиков пока только 2 начали работу по новой системе.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Александр Вахмистров: «К переходу на эскроу рынок морально готов, но ждет инструкций»
Группа ЛСР и ПИК могут получить особые условия перехода на эскроу-счета
Якушев: жилье после перехода на проектное финансирование может подорожать на 5-6%
По итогам двух первых месяцев года отпускная стоимость цемента в РФ снизилась на 2,5% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Такие данные приводит Росстат.
Средняя отпускная цена строительного материала в феврале 2019 года составила 3 564,51 рублей за тонну бездобавочного цемента и 3 564,97 рублей для цемента с добавками (без НДС).
Значительнее всего (8.8%) стоимость цемента упала в Сибирском федеральном округе. Совсем небольшое увеличение цены отмечено только в Центральном федеральном округе.
Напомним, ранее сообщалось, что в СПбГАСУ в настоящее время занимаются разработкой особой уникальной бетонной смеси.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Бактерии помогли российским ученым удвоить прочность бетона
Частный случай. Использование газобетона в малоэтажном строительстве
Зимний вариант. Технологии зимнего бетонирования совершенствуются