Мнение: Банки не готовы к работе по новой схеме финансирования строительства жилья


03.04.2019 10:37

К работе по новой схеме финансирования жилищного строительства пока не готовы не только застройщики, но и банки.


Такое мнение высказал замглавы Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Дмитрий Лобановский, в ходе круглого стола, организованного ССОО.

Он сообщил, что, по имеющейся информации, пока банки рассматривают кредитование жилищного строительства как высокорискованную область деятельности. Поэтому застройщикам предлагаются очень жесткие условия, в том числе по залогам.

«Кроме того, банки обычно декларируют срок рассмотрения заявки на финансирование в 20 рабочих дней. Между тем в реальности, этот период занимает до полугода и даже больше», - отметил чиновник.

Поэтому Дмитрий Лобановский рекомендует тем девелоперам, которые уже сейчас понимают, что их проекты не попадут под критерии, допускающие возможность достраивать их по схеме долевки, не тянуть с обращением в банки за проектным кредитованием.

По данным Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти, в регионе из 142 застройщиков пока только 2 начали работу по новой системе.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Александр Вахмистров: «К переходу на эскроу рынок морально готов, но ждет инструкций»

Группа ЛСР и ПИК могут получить особые условия перехода на эскроу-счета

Якушев: жилье после перехода на проектное финансирование может подорожать на 5-6%

АВТОР: Михаил Кулыбин
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо



01.04.2019 18:51

К программе ипотечного кредитования в первой очереди жилого комплекса «Новый Лесснер» компании «Отделстрой» присоединился банк « Уралсиб». Об этом сообщает пресс-служба застройщика.


Согласно условиям программы первоначальный взнос составляет от 15% стоимости квартиры. Срок кредитования  достигает 30 лет. Процентная ставка – 10,9% годовых. Если заемщик является зарплатным клиентом банка, ставка  по ипотеке до 10,5% годовых.

В банке действует специальное предложение «Ипотечные каникулы». Оно позволяет снизить размер ставки по кредиту на этапе строительства и платить в этот период в два раза меньше, чем по завершении «каникул». Это дает возможность успешно совмещать аренду жилья и обслуживание ипотеки. Первоначальный взнос – от 15% стоимости квартиры. Процентная ставка – 11,5% годовых.

Напомним, что ипотеку в «Новом Лесснере» также предоставляют 10 банков, в том числе «Сбербанк», «ВТБ», «Открытие», «АК Барс» и пр.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

В ЖК «Новый Лесснер» построят детский сад

«Отделстрой» предложил рассрочку на квартиры в ЖК «Новый Лесснер»

Черная речка: новостройки на месте «промки»

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Отделстрой