Мнение: Банки не готовы к работе по новой схеме финансирования строительства жилья
К работе по новой схеме финансирования жилищного строительства пока не готовы не только застройщики, но и банки.
Такое мнение высказал замглавы Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Дмитрий Лобановский, в ходе круглого стола, организованного ССОО.
Он сообщил, что, по имеющейся информации, пока банки рассматривают кредитование жилищного строительства как высокорискованную область деятельности. Поэтому застройщикам предлагаются очень жесткие условия, в том числе по залогам.
«Кроме того, банки обычно декларируют срок рассмотрения заявки на финансирование в 20 рабочих дней. Между тем в реальности, этот период занимает до полугода и даже больше», - отметил чиновник.
Поэтому Дмитрий Лобановский рекомендует тем девелоперам, которые уже сейчас понимают, что их проекты не попадут под критерии, допускающие возможность достраивать их по схеме долевки, не тянуть с обращением в банки за проектным кредитованием.
По данным Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти, в регионе из 142 застройщиков пока только 2 начали работу по новой системе.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Александр Вахмистров: «К переходу на эскроу рынок морально готов, но ждет инструкций»
Группа ЛСР и ПИК могут получить особые условия перехода на эскроу-счета
Якушев: жилье после перехода на проектное финансирование может подорожать на 5-6%
На крыше 32-этажного ЖК «Петр Великий», который возводит ГК «РосСтройИнвест», завершены монтажные работы по установке шпиля.
Жилой объект возводится в Невском районе Петербурга. Шпиль символизирует парус плывущего по реке корабля. Проект декоративного шпиля выполнен архитектурной мастерской "ЯРРА Проект".
По словам директора по строительству ГК "Росстройинвест" Виктора Тарасова, сам по себе шпиль - сложнейшая конструкция, она состоит из 448 деталей, каждая из которых была изготовлена по точным размерам, что позволило достичь идеальной геометрии всего декоративного элемента. Высота металлического шпиля составляет 21 метр, диаметр ажурного шара - 2,6 метра. Вся конструкция весит порядка шести тонн. Вместе с установленным шпилем высота жилого дома "Петр Великий" составляет 118 м.
Как отмечают в компании, завершение монтажа шпиля на крыше «Петра Великого» ознаменовало собой окончание общестроительных работ и переход к следующим этапам строительства - внутренним работам и фасадным работам.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
ЖК «Кремлевские звезды» введен в эксплуатацию
ВТБ прокредитует первый проект ГК «РосСтройИнвест» в Москве на 2 млрд рублей
Между «Лесной» и «Черной речкой». Новый жилой комплекс от компании «РосСтройИнвест»