Город получил первый транш на расселение аварийных домов от Фонда содействия реформированию ЖКХ
Правительству Санкт-Петербурга перечислены первые 100 млн. рублей на расселение аварийных домов от федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Об этом 8 сентября на пресс-конференции в ИА «Интерфакс-Северо-Запад» рассказал председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов. «Мы добились полного взаимопонимания с руководством Фонда», - подчеркнул он.
В соответствии с порядком софинансирования, городское правительство выделит равное количество средств на расселение первых аварийных домов. Общая сумма в 200 млн. рублей будет израсходована в течение текущего года на расселение 6 объектов из адресного списка, утвержденного постановлением городского правительства N858 от 09.07.2008. В этот список входит 24 многоквартирных домов, нуждающихся в первоочередном расселении.
Собственникам и нанимателям квартир, проживающих в этих шести домах - Бумажная ул. 6/8, Верейская ул. 29, Измайловский пр. 22, Перекопская ул. 9, ул. Розенштейна 39, Старопетергофский пр. 28 - будут предоставлены квартиры в новом жилом фонде. Качество новой недвижимости и район ее предоставления будут зависеть от установленной цены занимаемой жилплощади. Сопоставимые адреса для переселения будут предлагаться по выбору. Нормы предоставления нового жилья установлены Жилищным кодексом РФ.
В случае отказа собственников и нанимателей от всех предложенных вариантов переезда вопрос будет решаться в суде. Городу нерентабельно продолжать эксплуатацию дома, в котором осталось несколько жильцов. Предоставление временного жилья в маневренном фонде фактически подвергнет жильцов аварийных домов перед новыми рисками, а также перед необходимостью повторного переезда, «а переезд, как известно, равен пожару», - пояснил председатель Жилкомитета.
Ю.Лукманов подчеркнул, что география переселения жильцов аварийных домов стала шире. Сейчас жильцам вышеназванных домов будет предоставлена возможность переселения в Приморский, Выборгский и Фрунзенский районы. В последнем качество жизни улучшается: как напомнил глава Жилкомитета, город активно возобновил продолжение строительства Фрунзенского радиуса метрополитена.
Софинансирование со стороны города предпринято в рамках утвержденного бюджета за текущий год. В бюджете будущего года будет предусмотрены значительно большие средства как на расселение аварийного жилья, так и на капитальный ремонт - до 1,5 млрд рублей.
Глава Жилкомитета напомнил, что общее количество средств, предоставляемых Петербургу Фондом содействия реформированию ЖКХ на период 2008-2011 гг., составляет 8 млрд. рублей. Столько же средств будет предоставлена из городского бюджета. При этом из 14 из 16 млрд рублей предназначены на капремонт, а оставшиеся 2 млрд - на расселение аварийного жилья.
По словам Ю.Лукманова, таких значительных средств Фонд пока не предоставлял ни одному региону. Из четырех регионов, которым было решено выделить средства в первую очередь - Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край - наш город первым подготовил необходимую заявку. Кроме того, как полагает глава Жилкомитета, руководство Фонда приняло во внимание скорбную годовщину начала блокады 1941 г., приурочив к ней предоставление первого транша средств.
Как рассказала на круглом столе в рамках форума PROEstate руководитель отдела гостиничной недвижимости Praktis Consulting & Brokerage Елена Игнатий, в Санкт-Петербурге и Москве не удовлетворен спрос на отели класса luxury. В соответствии с мировыми тенденциями, по ее словам, в Москве должно быть 10-15 отелей подобного класса, в Петербурге - 7-8. Фактически, критериям этого класса в Москве отвечает только Ritz Carlton, открывшаяся у Красной площади, а в Санкт-Петербурге подобный отель только строится - «на Вознесенском проспекте, в доме со львами». Впрочем, по мнению других участников дискуссии, к классу luxury можно отнести также «Шереметевскую резиденцию».
Как отмечает Елена Игнатий, для полного соответствия критериям luxury отель должен располагаться в отдельном здании, в эксклюзивном видовом месте, быть визуально доступным с улицы и из транспорта, и прежде всего располагать уникальной «начинкой». Таковой может служить уникальный старинный интерьер, однако он, как правило, резко ограничивает возможности создания равноценных номеров. Кроме того, создатели отелей класса luxury в Европе вводят эксклюзивные дополнительные услуги - например, тропический душ, а также заключают контракты с ведущими брэндами элитной одежды (Versace, Ferrogama, Armani), а также с именитыми поварами.
Ряд зарубежных сетей отелей класса luxury активно интересуются Москвой и Петербургом. Так, в нашем городе ожидается открытие отеля Residor Regent. Как полагает эксперт, в город также придут такие марки, как Shangri La, Fairmont и Ritz Carlton.