Glorax Development закрыла сделку по приобретению участка на Лиговском проспекте
Компания Glorax Development закрыла сделку со Сбербанком по приобретению 18 га на Лиговском проспекте, 240.
Крупнейшая покупка на земельном рынке Петербурга была завершена при привлечении кредитного мезонина на сумму 1,7 млрд рублей. Это первая сделка по мезонинному финансированию на рынке жилой недвижимости Северной столицы. До настоящего момента подобное финансирование было одобрено лишь 5 проектам в Москве.
Проект Ligovsky City объединит четыре территории, принадлежащие компании, общей площадью 25 Га. Это ЖК Первый квартал на Лиговском проспекте, 271 (2,8 Га), ЖК Второй квартал на Лиговском, 232 (2,4 Га), а также участок на улице Тосина (1,6 Га) и участок в границах Волковской промзоны на Лиговском, 240 (18 Га). Данные участки принадлежали компании «Трансконтейнер», в октябре 2017 Glorax получила право на выкуп этих наделов.
Развивать территорию Glorax Development планирует в рамках концепции, подготовленной голландским архитектурным бюро MLA+. В ее основу легла концепция редевелопмента Волковской промзоны, лучшая по итогам конкурса «Серый пояс. Преобразование», адаптированная под запрос девелопера. Она предполагает формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой, коммерческой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества.
В рамках сотрудничества со Сбербанком Glorax Development также получил проектное финансирование на сумму 4,3 млрд рублей для жилых комплексов «Первый квартал» и «Второй квартал» проекта Ligovsky City на Лиговском проспекте, а также для строительства клубного дома Grand House на Тележной улице.
Строительство этих домов будет завершено по новым правилам, согласно поправкам в 214-ФЗ, которые вступят в силу 1 июля 2019 года, что гарантирует покупателям квартир надежность их инвестиций. Получение проектного финансирования от Сбербанка является индикатором надежности девелопера и говорит о высоком качестве проектов, подтвержденными одним из крупнейших банков страны.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Glorax Development объявляет конкурс в рамках проекта Ligovsky City
Glorax присматривает за Петергофом
В ЖК «Английская миля» построят школу
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил подчиненным до 2024 года создать в регионе сеть коворкингов.
Предполагается, что данные центры, которые можно будет использовать для работы и отдыха, должны будут появиться в каждом поселении области с численностью жителей от 10 тыс. человек.
«Инвестиции могут быть разными – в социальные объекты, дороги, ЖКХ или транспорт. Но есть также понятие инвестиций в человеческий капитал. И центры коворкинга, вовлекающие жителей и открывающие им новые возможности, – это очень хорошее вложение в будущее», – отметил Александр Дрозденко.
Губернатор Ленобласти предложил в ближайшее время разработать типовой проект коворкинг-центра стоимостью до 10 млн рублей и тиражировать его в районах.
Напомним, в минувшую среду Законодательное Собрание Ленобласти утвердило поправки в текущий региональный бюджет с ориентацией на исполнение национальных проектов, в том числе качественной и комфортной жизни граждан.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Выставлено на продажу креативное пространство «Бертгольд Центр»
Количество коворкингов в Петербурге растет вслед за сокращением ввода офисов
Через три года пятую часть всего рабочего пространства будут составлять гибкие офисы