Glorax Development закрыла сделку по приобретению участка на Лиговском проспекте
Компания Glorax Development закрыла сделку со Сбербанком по приобретению 18 га на Лиговском проспекте, 240.
Крупнейшая покупка на земельном рынке Петербурга была завершена при привлечении кредитного мезонина на сумму 1,7 млрд рублей. Это первая сделка по мезонинному финансированию на рынке жилой недвижимости Северной столицы. До настоящего момента подобное финансирование было одобрено лишь 5 проектам в Москве.
Проект Ligovsky City объединит четыре территории, принадлежащие компании, общей площадью 25 Га. Это ЖК Первый квартал на Лиговском проспекте, 271 (2,8 Га), ЖК Второй квартал на Лиговском, 232 (2,4 Га), а также участок на улице Тосина (1,6 Га) и участок в границах Волковской промзоны на Лиговском, 240 (18 Га). Данные участки принадлежали компании «Трансконтейнер», в октябре 2017 Glorax получила право на выкуп этих наделов.
Развивать территорию Glorax Development планирует в рамках концепции, подготовленной голландским архитектурным бюро MLA+. В ее основу легла концепция редевелопмента Волковской промзоны, лучшая по итогам конкурса «Серый пояс. Преобразование», адаптированная под запрос девелопера. Она предполагает формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой, коммерческой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества.
В рамках сотрудничества со Сбербанком Glorax Development также получил проектное финансирование на сумму 4,3 млрд рублей для жилых комплексов «Первый квартал» и «Второй квартал» проекта Ligovsky City на Лиговском проспекте, а также для строительства клубного дома Grand House на Тележной улице.
Строительство этих домов будет завершено по новым правилам, согласно поправкам в 214-ФЗ, которые вступят в силу 1 июля 2019 года, что гарантирует покупателям квартир надежность их инвестиций. Получение проектного финансирования от Сбербанка является индикатором надежности девелопера и говорит о высоком качестве проектов, подтвержденными одним из крупнейших банков страны.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Glorax Development объявляет конкурс в рамках проекта Ligovsky City
Glorax присматривает за Петергофом
В ЖК «Английская миля» построят школу
Петербургская дорожностроительная компания «Пилон» продолжает испытывать серьезные финансовые проблемы.
В настоящее время организации заблокировали банковские счета, пишет «Фонтанка». Иск о банкротстве «Пилона» подала ФНС. Кроме того, компания накопила долг перед 956 сотрудниками в размере боле 60 млн рублей. По предварительным данным, «Пилон» перестал справляться с выполнением заказов из-за серьезного занижения стоимости проведения работ.
Отметим, что «Пилон» в числе последних своих объектов возвел мост Бетанкура. Приблизительная его стоимость составляла 9 млрд рублей.
Сейчас компания проводит реконструкцию Гореловского путепровода. По контракту работы должны завершиться в этом году.
Также в настоящее время компания ведет капитальный ремонт Ждановской набережной. Срок завершения работ по госконтакту – 15 октября 2019 года. Задействован «Пилон» и в реконструкции Лиговского путепровода. Сроки окончания работ октябрь 2021 года.
Напомним, «Пилон» был создан в 1993 году. Генеральным директор компании является Владимир Шмидт, председателем Совета Директоров - Мевлуди Блиадзе.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Капремонт Банковского моста проведет ЗАО «Пилон»
Завершен капитальный ремонт участка набережной реки Фонтанки
Мост Бетанкура протестируют 13 мая
Сергей Харлашкин: Причина недостроев – финансовые сложности подрядчиков
"Мостострой-6" признали банкротом