Glorax Development закрыла сделку по приобретению участка на Лиговском проспекте
Компания Glorax Development закрыла сделку со Сбербанком по приобретению 18 га на Лиговском проспекте, 240.
Крупнейшая покупка на земельном рынке Петербурга была завершена при привлечении кредитного мезонина на сумму 1,7 млрд рублей. Это первая сделка по мезонинному финансированию на рынке жилой недвижимости Северной столицы. До настоящего момента подобное финансирование было одобрено лишь 5 проектам в Москве.
Проект Ligovsky City объединит четыре территории, принадлежащие компании, общей площадью 25 Га. Это ЖК Первый квартал на Лиговском проспекте, 271 (2,8 Га), ЖК Второй квартал на Лиговском, 232 (2,4 Га), а также участок на улице Тосина (1,6 Га) и участок в границах Волковской промзоны на Лиговском, 240 (18 Га). Данные участки принадлежали компании «Трансконтейнер», в октябре 2017 Glorax получила право на выкуп этих наделов.
Развивать территорию Glorax Development планирует в рамках концепции, подготовленной голландским архитектурным бюро MLA+. В ее основу легла концепция редевелопмента Волковской промзоны, лучшая по итогам конкурса «Серый пояс. Преобразование», адаптированная под запрос девелопера. Она предполагает формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой, коммерческой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества.
В рамках сотрудничества со Сбербанком Glorax Development также получил проектное финансирование на сумму 4,3 млрд рублей для жилых комплексов «Первый квартал» и «Второй квартал» проекта Ligovsky City на Лиговском проспекте, а также для строительства клубного дома Grand House на Тележной улице.
Строительство этих домов будет завершено по новым правилам, согласно поправкам в 214-ФЗ, которые вступят в силу 1 июля 2019 года, что гарантирует покупателям квартир надежность их инвестиций. Получение проектного финансирования от Сбербанка является индикатором надежности девелопера и говорит о высоком качестве проектов, подтвержденными одним из крупнейших банков страны.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Glorax Development объявляет конкурс в рамках проекта Ligovsky City
Glorax присматривает за Петергофом
В ЖК «Английская миля» построят школу
Власти Ленобласти в этом году выделяют Бокситогорску 100 млн рублей на комплексное благоустройство города.
Деньги будет предоставлены по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» и пойдут на создание набережной и новой зоны отдыха, а также преображение двух въездов в город.
Проект рассчитан на четыре года. В первый год планируется создать прогулочную зону вдоль набережной, организовать места для тихого отдыха, восстановить газон, разбить цветников, реконструировать три лестницы и обустроить пандус.В центре озера появится трёхуровневый фонтан.
Напомним, Бокситогорск был выбран столицей празднования Дня Ленинградской области в 2019 году.
«Бокситогорск – это город, в котором пока больше проблем, чем достижений. Но, наверное, это и правильно. Мы вложим серьезные деньги из областного бюджета», – прокомментировал тогда Александр Дрозденко.
В городе сог стаусом временной столици региона планируется также проводить заседания облатсного правительства.
Отметим, что всего в 2019 году в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» 83 муниципальным образованиям Ленобласти будет направлено более 1,14 млрд рублей.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Ленобласть поправила бюджет с ориентацией на нацпроекты
Власти Ленобласти выделят более миллиарда рублей на строительство соцобъектов в селах