Цены на недвижимость в Москве продолжают снижаться
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002», первая неделя осени продемонстрировала усиливающуюся коррекцию цен на жилье в различных сегментах московского рынка. Так, на вторичном рынке стоимость квадратного метра в эконом-классе составила $ 5760, что на $1 ниже по сравнению с предыдущей неделей, а количество квартир, выставленных на продажу, снизилось на 0,3 %. В бизнес-классе стоимость квадратного метра снизилась на 0,14% и теперь составляет $8 783. Количество квартир увеличилось на 2,3%. В элитном сегменте стоимость «квадрата» снизилась на 0,15%, что соответствует $15 963, а предложение прибавило 2,6 %.
Вторую неделю подряд и первичный рынок жилья в Москве также демонстрирует снижение цен. На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра снизилась на 0,36% и теперь эквивалентна $ 4 134, предложение сократилось на 6,5 %. Квадратный метр в бизнес-классе продавался по $ 6 532, что на 0,4% меньше по сравнению с предыдущей неделей, а объём предложения увеличился на 5,7%. Элитные новостройки подорожали на 0,1%: стоимость квадратного метра здесь достигла отметки $ 17551, а количество квартир возросло на 1,2%.
Таким образом, отмечают аналитики, можно с уверенностью говорить об усиливающейся коррекции рынка жилой недвижимости. Это обусловлено несколькими факторами: резким ростом курса доллара, снижением спроса во всех сегментах, недоступностью ипотечных кредитов и предстоящим рефинансированием долговых обязательств среди девелоперских компаний.
Государственная корпорация «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» обнародовала перечень уполномоченных банков, с которыми по состоянию на 27 августа 2008 г. подписаны генеральные соглашения о размещении депозитов.
В перечень вошли: ОАО «Банк ВТБ», ОАО «МДМ-банк», ОАО АКБ «Банк Москвы», ОАО «Номос-банк», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Банк Возрождение», ОАО «Сбербанк России», ОАО «Альфа-банк», ОАО «Банк Уралсиб», ОАО «Урса банк», ОАО «Ханты-Мансийский банк», ОАО «Банк Санкт-Петербург», ЗАО «Райффайзенбанк», ОАО «Газпромбанк», ЗАО «Банк Русский Стандарт», ОАО «Банк Зенит», ОАО «Россельхозбанк», ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «КБ Петрокоммерц» и ОАО «АКБ АК БАРС».