Цены на недвижимость в Москве продолжают снижаться
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002», первая неделя осени продемонстрировала усиливающуюся коррекцию цен на жилье в различных сегментах московского рынка. Так, на вторичном рынке стоимость квадратного метра в эконом-классе составила $ 5760, что на $1 ниже по сравнению с предыдущей неделей, а количество квартир, выставленных на продажу, снизилось на 0,3 %. В бизнес-классе стоимость квадратного метра снизилась на 0,14% и теперь составляет $8 783. Количество квартир увеличилось на 2,3%. В элитном сегменте стоимость «квадрата» снизилась на 0,15%, что соответствует $15 963, а предложение прибавило 2,6 %.
Вторую неделю подряд и первичный рынок жилья в Москве также демонстрирует снижение цен. На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра снизилась на 0,36% и теперь эквивалентна $ 4 134, предложение сократилось на 6,5 %. Квадратный метр в бизнес-классе продавался по $ 6 532, что на 0,4% меньше по сравнению с предыдущей неделей, а объём предложения увеличился на 5,7%. Элитные новостройки подорожали на 0,1%: стоимость квадратного метра здесь достигла отметки $ 17551, а количество квартир возросло на 1,2%.
Таким образом, отмечают аналитики, можно с уверенностью говорить об усиливающейся коррекции рынка жилой недвижимости. Это обусловлено несколькими факторами: резким ростом курса доллара, снижением спроса во всех сегментах, недоступностью ипотечных кредитов и предстоящим рефинансированием долговых обязательств среди девелоперских компаний.
Объем иностранных инвестиций в экономику Санкт-Петербурга за первое полугодие 2008 г. составил 2,26 млрд долл. Как сообщила АСН-инфо пресс-служба Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППиТ), по сравнению с аналогичным показателем того же периода прошлого года объем инвестиций вырос на 9%.
Основная часть иностранных инвестиций поступила в производство транспортных средств, оборудования, производство и распределение электроэнергии, газа и воды, а также в операции с недвижимостью, арендой, строительство и предоставление услуг.
Среди лидеров стран-инвесторов - Великобритания, Белоруссия, Германия, Финляндия, Бельгия. На их долю пришлось 68% всего объема иностранных инвестиций. Из стран СНГ в экономику города за первое полугодие поступило 449 млн долл.
В общем объеме иностранных инвестиций в экономику России за данный период доля Петербурга составила 4,86%, в то время как аналогичный показатель прошлого года был на уровне 3,4%.
Проведя анализ показателей иностранных инвестиций в России, сотрудники комитета пришли к выводу, что в первом полугодии в целом по стране наблюдалась отрицательная динамика. Так, в экономику РФ поступило на 22,9% меньше, чем за первые 6 месяцев 2007г.