КГА: Новый Генплан Петербурга упорядочит процесс редевелопмента
Новый Генеральный план Санкт-Петербурга в том числе упорядочит процесс редевелопмента «серого пояса».
Об этом сообщил начальник отдела Генерального плана Управления градостроительной политики Комитета по градостроительству и архитектуре Смольного Александр Мюльберг в ходе круглого стола в ССОО.
По его словам, процесс редевелопмента, по нарастающей идущий с середины нулевых годов, отличается хаотичностью. «Происходит произвольное выхватывание из промзон участков под жилую и деловую застройку, привлекательных с точки зрения застройщиков. При этом нет единого плана и системности подходов к этому вопросу», - заявил чиновник.
Он подчеркнул, что против редевелопмента никто выступать не собирается. «Процесс необратим, естественен и характерен для всех европейских городов», - говорит Александр Мюльберг.
При этом чиновник подчеркнул, что КГА стремится придать ему системность. «Редевелопмент не может заключаться в тотальной застройке всего «серого пояса» жильем. Необходимо выделять и зоны общественного пользования – прежде всего, зеленых насаждений. Эти территории – единственный резерв в сложившихся районах города для повышения площади ЗНОП до уровней, требуемых нормативами. Кроме того, необходимо создание на этих землях рабочих мест. Причем не только в офисных и торговых объектах, но и в высокодохоных технологичных предприятиях. Это позволит снизить уровень маятниковой миграции в городе», - заключил он.
Напомним, ранее вице-губернатор Петербурга Евгений Елин рассказал подробности мероприятий Недели городских изменений, которая пройдет в Петербурге с 17 по 20 апреля. В том числе, на них обсудят редевелопмент городских территорий.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Евгений Герасимов: «Для серьезных изменений нужны воля и воображение»
Драйвер редевелопмента. Жилая функция будет преобладать при преобразовании промзон
В зоне активного редевелопмента
Арбитражный суд Москвы признал банкротом бывшего владельца ГК «СУ-155» Михаила Балакина.
Решение о несостоятельности бизнесмена было вынесено по иску ООО "АлмазИнвест". Данной организации был переуступлен долг Балакина от Росбанка. Также в долговой реестр вошли ФК «Открытие» с суммой в 3,5 млрд рублей, Инвестторгбанк с 850 млн и.т.д.
Финансовым управляющим банкротящегося бизнесмена назначен Артем Соболев. Первый отчет о процедуре банкротства от него будет заслушан 3 сентября.
Напомним, Михаил Балакин до недавнего времени считался одним из богатейших девелоперов. Проблемы у его детища ГК «СУ-155» возникли в 2015 году одновременно во всех регионах присутствия, в том числе и в Петербурге. Совокупный внешний долг группы превысил 150 млрд рублей. Сейчас достройкой объектов занимается банк «Российский Капитал».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В СК «РосСтрой» продлили процедуру наблюдения
На достройку объектов Urban Group и «СУ-155» из бюджета выделят еще 7,8 млрд рублей
Сдачу трех корпусов проблемного ЖК «Новая Каменка» могут вновь отложить