Градсовет раскритиковал проект реконструкции БЦ «Оптима» со «сдвигом по крыше»
Градостроительный совет Санкт-Петербурга вновь раскритиковал проект реконструкции бизнес-центра «Оптима», расположенного по адресу: Торжковская ул., 5.
Заказчиком выступает АО ПИ «Ленинградский Водоканалпроект», исполнителем – ООО «БЮРО ВИЖЕН».
Помимо модернизации, проект предполагает надстройку 7-го этажа под гостиницу и пристройку во дворе. В результате площадь объекта увеличится до 31 тыс. кв. м (в настоящее время – 23,5 тыс.). В отеле разместится 99 номеров.
Автор проекта Алексей Садовский сообщил, что разработчики постарались учесть критически заявления, высказанные в ходе заседания Градсовета 12 декабря 2018 года, после которого проект был отправлен на доработку. Поскольку к объему надстройки особых претензий не было, ее оставили в прежних габаритах, убрав резкие выступы, которые не одобрили эксперты. «Проект стал проще, лаконичнее, выразительнее», - заявил докладчик.
Рецензент, руководитель архитектурной мастерской «Архитектурное бюро «Студия 44» Никита Явейн согласился с тем, что в результате получилось более уверенное, стилистически выверенное решение, но подчеркнул, что, как и ранее не может в полной мере поддержать проект. «Считаю, что как эксперимент такое решение может иметь право на существование. Так делают в Берлине, так делают в Нью-Йорке. Но так, никогда не делали в Петербурге. Это будет прецедент, который начнут тиражировать. Нужен ли такой прецедент – я не уверен», - подчеркнул он.
Другие члены Градсовета также высказали немало замечаний, вплоть до мнения, о том, что автор высказывает полное пренебрежение к существующему объекту, и надстройка, искажающая исходный авторский замысел, вообще недопустима (хотя на прошлом заседании Градсовета сама эта идея возражений не вызывала).
Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре, главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев призвал к умеренности в оценках, но согласился с тем, что проект нуждается в доработке.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Будущему инвестору реконструкции СКК запретят строить рядом жилье
«Перебинтованная банка». Градсовет не впечатлил проект спортивно-концертного комплекса «Арена»
Проект ЖК Royal Garden не убедил Градсовет
Фонд имущества Петербурга провел вторые мартовские торги. В бюджет города после их проведения поступило 21,5 млн рублей.
В частности, с аукциона ушли в аренду на десять лет помещения первого этажа дома на углу Камской улицы и 14-й линии Васильевского острова. В них будет размещаться хостел. Победитель аукциона, компания «Инноплат», предложила 1,3 млн. рублей в качестве годовой арендной платы за объект.
Кроме того, на последних торгах в Адмиралтейском районе» единым лотом были реализованы 3 нежилых помещения общей площадью 76 кв.м. Объекты расположены на 1-м этаже пятиэтажного расселенного здания на набережной Бумажного канала. Сумма сделки по итогам торгов составила 2,8 млн. рублей. Приобретатель должен будет выполнить в течение ближайших трех лет реставрационные работы.
Напомним, на этой неделе РАД выставил под жилую застройку участок в 3,9 га в Красногвардейском районе.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
РАД выставит на торги трехэтажный дом в центре Петербурга
Тихий отдых на продажу. На Каменном острове готовят к продаже два здания
Фонд Имущества нашел инвестора для расселенного дома на Васильевском острове