«Северсталь» расширяет свои площади в Петербурге и Ленобласти
ОАО "Северсталь" планирует занять 153 га территорий ОАО "Ижорские заводы" под свои проекты, сообщает РБК. Как сообщил журналистам в ходе открытия сервисного металлоцентра компании в г.Колпино замглавы комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Сергей Фивейский, "Северсталь" подала заявки на размещение новых проектов, по реализации которых общая площадь территории предприятий общества достигнет 153 га. По данным чиновника, общий объем инвестиций компании в Петербурге за последние 8 лет составил 17 млрд рублей. "Северсталь" является один из наиболее крупных инвесторов города на Неве, подчеркнул зампредседателя КЭРППиТ.
Сегодня компания ввела в строй новое предприятие "Северсталь СМЦ-Колпино" стоимостью 40 млн долларов. Это 3-е производство дивизиона "Северсталь российская сталь", построенное в Колпинском районе Петербурга и очередной бизнес-проект, который реализован в рамках стратегического партнерства города и компании. Предприятие будет специализироваться на трех направлениях работы: грунтовании листа для нужд предприятий судостроения, заготовках для машиностроения и производстве крупного сварного строительного сортамента. Планируется, что объем производства продукции составит порядка 80 тысяч тонн в год через 4-5 месяцев после открытия предприятия. Кроме того, на территории ОАО "Ижорские заводы" расположен проект "Северстали" по производству толстолистового проката с объемом инвестиций более 8 млрд 200 млн рублей.
На церемонии открытия ЗАО "Северсталь СМЦ-Колпино" член совета директоров компании, руководитель дивизиона "Северсталь российская сталь" и генеральный директор Череповецкого металлургического комбината "Северсталь" Анатолий Кручинин сообщил журналистам, что "Северсталь" также намерена создать сервисный металлоцентр для автопрома в р-не Всеволожска для обеспечения заготовками автопромышленных предприятий - в частности, были упомянуты заводы Ford и Toyota. В ближайшее время планируется оформить все необходимые документы.
Компания Storm Properities, входящая в состав ГК «ПИК», приступила к реализации второго по счету, масштабного проекта в Петербурге. Совместно с консультантом - «Knight Frank Санкт-Петербург» Storm Properities представила на форуме PROEstate проект строительства бизнес-центра класса А в зоне Пулково-3.
По словам директора Storm Properities Майкла Бентона, бизнес-центр Gateway на выезде из аэропорта Пулково разместится на участке площадью в 1,5 га, на ул Стартовой. При этом из 87 тысяч кв.м общей площади здания арендопригодная площади составят 50 тысяч кв.м. М.Бентон оценил порядок инвестиционных затрат компании в 160-170 млн. долларов, которые девелопер надеется окупить в течение 6,5 лет (15% в год). Начало строительства запланировано на II квартал будущего года, окончание – на II квартал 2011 г.
В настоящее время компания проводит тендер по выбору архитектора для разработки концепции проекта. При том, что единственным ограничением для строительства являются ограничения высотности по маршрутам следования воздушного транспорта, по словам М.Бентона, высота здания не должна превысить 73 м.
По словам генерального директора «Knight Frank Санкт-Петербург» Олега Баркова, амбиции девелопера направлены на то, чтобы в соответствии с названием проекта, сделать будущий бизнес-центр функциональной доминантой внутри сугубо делового района. Он также отметил особую роль, которую проект играет с точки зрения местоположения. Здание БЦ будет построено вблизи аэропорта, таких выездных магистралей, как Пулковское шоссе вблизи с пересечением с Киевским и Московским шоссе, а также неподалеку от места, где планируется соединение КАД и Западного скоростного диаметра. «Уже в силу этих особенностей проект обречен на успех», - заметил Барков. По мнению гендиректора «Knight Frank Санкт-Петербург», аналогом проекта в зоне Пулково-3 могут быть бизнес-центры, построенные вблизи аэропортов Гонконга и израильского аэропорта имени Бен Гуриона.
По словам М.Бентона, наличие недавно построенного в непосредственной близости от площадки Gateway бизнес-центр Аэроплаза и еще двух соседствующих проекта бизнес-центра класса А и Б, не пугает девелоперов, которые могут убедиться в востребованности офисных помещений высокого класса в данном районе. «Я думаю, что наши потенциальные клиенты воспримут такое соседство как признак формирования делового кластера», - сказал он.