Мнение: Необоснованные штрафы управляющим организациям только ухудшают состояние жилфонда
Штрафы, которые накладываются на управляющие компании, товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы, связанные с управлением и текущим ремонтом многоквартирных домов и прилегающей территорией, должны быть соразмерны их доходам.
К такому выводу пришли участники круглого стола «Работа с обращениями петербуржцев по вопросам ЖКХ», который состоялся на площадке Регионального отделения Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге.
Представители управляющих организаций уверены, что далеко не все жалобы свидетельствуют о плохой работе. «Вот очень распространенный сценарий. Приходит управляющая организация в новый дом, оценивает ситуацию, через месяц выставляет жителям дома счета за жилищно-коммунальные услуги, потом в лучшем случае месяц ждет оплаты. В результате УК только через три месяца может начать какие-то работы, но владельцы квартир могут все это время писать жалобы на проблемы, которые существовали задолго до прихода этой компании. Штрафы для ЖСК или ТСЖ должны быть дополнительно снижены, причем налагать их надо не на объединение, а на должностное лицо», – рассказал Кирилл Захарян, юрист по вопросам содержания многоквартирных домов.
«Чаще всего жители многоквартирных домов обращаются именно в Государственную жилищную инспекцию, а не в свою УК или ТСЖ. В результате, если нарушение подтверждается, то на управляющую организацию накладывается штраф с предписанием исправить нарушение. Естественно, если бы люди сразу шли в свою УК, то подобные проблемы решались бы быстрее», – подтвердил заместитель начальника ГЖИ Алексей Тихашин.
Президент Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений Гульнара Борисова считает, что штрафы вообще должны стать крайней мерой: «У нас же сейчас 90% проверок заканчиваются штрафом».
Общественники выразили мнение, что штрафы, наложенные на управляющие организации, не способствуют повышению качества состояния жилого фонда Петербурга. «Проблему действительно необходимо решать путем внесения изменений в федеральное законодательство, предусмотрев такую меру как предупреждение для управляющих организаций с разумным сроком устранения нарушений, которое бы предшествовало предписанию с наложением штрафа. Необоснованные штрафы идут во вред самим собственникам домов, разумнее эти деньги направить на текущий ремонт многоквартирного дома», – считает Дмитрий Груздев, эксперт Регионального отделения ОНФ в Санкт-Петербурге, модератор тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
За первую неделю года Госжилинспекция оштрафовала УК Петербурга на 12,25 млн рублей
Россияне в два раза переплачивают по услугам ЖКХ
Вводятся штрафы для УК за нарушение правил эксплуатации лифтов
В этом году впервые в Ленинградской области может быть возбуждено уголовное дело по факту сговора на аукционах.
Как рассказал временно исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы в Ленинградской области Руслан Абейдулин, речь идет о 21 аукционе общей стоимостью около 101,7 млн рублей, по замене теплосетей, строительства и обслуживания котельных в 47-ом регионе.
Весной 2018 года в ходе мониторинга торговых площадок ФАС РФ обнаружила шесть аукционов с явными признаками картеля и передала дело Ленинградскому управлению. Проверка областного ведомства выявила еще 15 подозрительных аукционов за 2017 год.
После расследования Ленинградского УФАС участники картеля признали вину. Первой стала компания «Котлотехника», что и освободило ее от наказания. После свое участие в сговоре подтвердило ООО «Инжстрой» и компания «Петростройналадка».
«Результаты расследования и все необходимые документы мы направили в МВД по Санкт-Петербургу, так что в этом году может быть заведено первое уголовное дело по факту сговора на аукционов. В Ленобласти еще такого не было», – отметил Руслан Абейдулин.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В Ленобласти возбуждено уголовное дело о мошенничестве при строительстве газопровода
«Снежный картель» обнаружен на улицах Петербурга