НКК ориентирует японские грузы на терминал в Шушарах
Как сообщила на III Российско-японском инвестиционном форуме президент Национальной контейнерной компании Алена Ашуркова, первая очередь логистического терминала, который компания строит в производственной зоне «Шушары», будет завершена в течение этого года. Полностью логистический комплекс, занимающий территорию 90 га, будет построен через 2-3 года.
По словам А.Ашурковой, система морских портов в Финском заливе, включая Большой морской порт и Усть-Лугу, более перспективна для доставки грузов из Японии, чем порты Дальнего Востока и Новороссийск. Петербургские порты расположены в непосредственной близости от конечных получателей грузов. Кроме того, Большой морской порт, как заверяет глава компании, оборудован более современной транспортно-логистической, дистрибьютерской и информационной инфраструктурой, чем другие порты страны.
Президент НКК напомнила о том, что Петербургский контейнерный терминал, которым владеет компания, был первым портом для контейнерных грузов в СССР. В новый период развития терминала, с 1998 г, владельцы вкладывали значительные средства в модернизацию ПКТ, а также в строительство контейнерного терминала в Усть-Луге. Уже к настоящему времени мощность контейнерной инфраструктуры возросла в 10 раз.
В настоящее время запланированы новые инвестиции в размере 2 млрд. долларов, из которых 1,7 млрд. поступят из частных средств. К 2010 г мощность контейнерных терминалов Большого морского порта возрастет от 2,5 млн. до 3,7 млн. TEU, из которых 1,6 млн. TEU составит мощность ПКТ. В свою очередь, первая очередь контейнерного терминала в Усть-Луге составит 0,5 млн. TEU. Общую мощность всех контейнерных терминалов в России и на Укаине компания намерена до 2014 г нарастить до 75,3 млн. TEU.
Петербургский контейнерный терминал расположен на расстоянии всего 14 км от производственной зоны Шушары, где строятся автомобильные заводы японских компаний. Используя бесшовную технологию доставки грузов и собственный транспорт (помимо автомобильного транспорта, компания намерена обеспечить также доступ по железнодорожным путям), НКК сможет в кратчайшие сроки доставить продукцию с ПКТ в Шушары, заявляет А.Ашуркова. Поскольку компании принадлежат как терминальный и складской комплексы, так и транспорт, поставщикам удастся избежать заполнения дополнительной документации и потерь времени. В настоящее время компания ожидает аттестации таможенного терминала в ПКТ.
Торгово-развлекательный центр в Багратионовском проезде получил название «Филион». Девелопером ТРЦ «Филион» является компания Рубин Девелопмент (ЗАО «Экстракт-Фили»). 100% акций компании принадлежит ОАО «МТЗ «Рубин». Компания Jones Lang LaSalle является эксклюзивным агентом по сдаче в аренду ТРЦ «Филион».
Объем инвестиций в строительство ТРЦ «Филион» составил 170 млн. долларов. В настоящее время уже 95% площадей торгового центра сдано в аренду, якорные арендаторы центра приступили к отделочным работам. Открытие ТРЦ «Филион» запланировано на II квартал 2009.
ТРЦ «Филион» – это торгово-развлекательный центр международного уровня для всей семьи с развитой инфраструктурой, расположенный на западе Москвы, в непосредственной близости от ТК «Горбушкин двор», который также принадлежит ОАО «МТЗ «Рубин». Общая площадь ТРЦ «Филион» превышает 128 тысяч кв. м, из которых арендуемая площадь – свыше 55 тысяч кв. м., многоуровневая парковка – более 40 тысяч кв. м.
В ТРЦ «Филион» разместится один из первых гипермаркетов Carrefour в России. Также в качестве якорных арендаторов будут представлены универмаг детских товаров, крупноформатная зона развлечений для всей семьи, многозальный кинотеатр, ряд магазинов модной одежды и обуви известных международных марок, кафе и рестораны.
Генеральный директор ЗАО «Экстракт-Фили» Андрей Лунтовский отметил: «Хорошая видимость проекта и соседство с «Горбушкиным двором» – центром, ежегодно привлекающим до 20 млн. покупателей, а также удобный доступ с Кутузовского пр. и станций метро «Багратионовская» и «Фили» увеличивает зону охвата проекта».
Директор по Европе, России и СНГ, начальник отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Максим Карбасникофф, комментирует: «Это один из крупнейших торговых центров международного уровня, который будет открыт в ближайшее время в Москве. Масштаб и выгодное расположение вблизи Кутузовского пр. и Третьего транспортного кольца делает его строительство значимым событием на рынке торговой недвижимости столицы».