КГА каждый день сталкивается со спорами девелоперов о том, «кто первый»
Как рассказал на панельной дискуссии «Редевелопмент промышленных территорий» в рамках форума PROEstate заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук, его ведомству ежедневно приходится решать споры между владельцами участков земли на территориях перспективной застройки о том, кто будет развивать территорию первым. При этом на месте промышленной застройки «все хотят строить небоскребы», но даже если эти чаяния ограничены высотным регламентом, соседние проекты - например, на четной стороне Лиговского проспекта - не могут быть реализованы одновременно.
Сходное столкновение амбиций присутствуют сегодня и владельцев участков в Шушарах, где каждый хочет с максимальной прибылью использовать свою территорию, и притом никого не уговорить освободить часть участка для строительства новых дорог, даже если они всем необходимы. Много общего с этой ситуацией и на территории Большого Морского порта, считает Полищук.
Многие проблемы сегодняшнего дня не были предусмотрены в тот период конца 1980-х гг., когда разрабатывались первые планы перемещения производств на окраину города - в Ручьи, Коломяги, в район аэропорта «Пулково». Как напоминает замглавы КГА, генплан 1987 года предусматривал перенос аэропорта в район Тосно. Однако последующие противоречивые периоды развития города, когда производство пришло в упадок, а затем стало возрождаться в другой форме, внесли серьезные коррективы в первоначальные планы. «На плане 1987 года вокруг запланированной КАД ничего не было, а в Шушарах выращивали овощи», - напомнил Полищук.
По мнению замглавы КГА, город в значительной степени выручило то обстоятельство, что в его территорию были включены значительные площади сельскохозяйственных земель, которые сейчас освобожден для новых производств. В то же время, как считает Полищук, следовало бы зарезервировать часть территорий на периферии города также для развития науки и технологий.
Несмотря на усовершенствование Генплана и ПЗЗ, проблема редевелопмента скрывает в себе еще много неразрешенных вопросов. «К сожалению, у нас так и не выработана единая технология, нет единого держателя этой проблематики», - признает Виктор Полищук.
В сентябре в рамках программы «Развитие сети спортивных плоскостных сооружений в Псковской области в 2008-2010 гг.» будет открыто более 10 универсальных спортивных площадок. Об этом сообщил председатель Госкомитета по молодежной политике и спорту Псковской области Александр Коновалов, передает пресс-служба правительства региона.
По его словам, конкурс на строительство площадок выиграла фирма «Бамард» - одна из крупнейших компаний в стране, занимающихся строительством спортивных объектов. В настоящее время часть районов выполнила свои обязательства по подготовке нулевых циклов работ. В стадии завершения подготовительные работы в Великих Луках и Невеле. «Первые из спортивных площадок будут открыты в Невеле, Опочке, Великолукском районе, Острове. Две площадки появятся в Великих Луках и три – в Пскове. Также еще два таких объекта, в Новосокольниках и Стругах Красных, планируется открыть в октябре 2008 г.», - сообщил А.Коновалов.
В ближайшее время будет объявлен конкурс на выполнение работ по реконструкции стадиона «Экспресс» в Великих Луках. По словам А.Коновалова, на данный момент подготовлено конкурсное задание. Планируется, что на стадионе будут оборудованы синтетические беговые дорожки, восстановлена трибуна для зрителей и отремонтировано административное здание. На эти цели из областного бюджета выделено 12 млн. рублей.
Кроме того, осенью этого года в рамках программы развития сети плоскостных спортивных сооружений начнется строительство городских и школьных стадионов. Планируется, что первыми будут сданы в эксплуатацию объекты в Печорах, Кунье и Порхове. Всего до конца 2008 г. предполагается реконструировать и построить 17 объектов спортивной инфраструктуры общей стоимостью 60 млн. рублей.
В целом финансирование областной целевой программы «Развитие сети спортивных плоскостных сооружений в Псковской области» на 2008-2010 гг. составит 250 млн. рублей. На эти средства в регионе будет построен или отремонтирован 71 объект спортивной инфраструктуры.