Mirax построит 2 млн кв.м над железнодорожными путями
4 августа на форуме PROEstate 2008, который сегодня завершится в Петербурге, вице-президент международного холдинга Mirax Group Михаил Медведев рассказал о новом не имеющем в мире аналогов проекте «Поклонка-Парклайн». Mirax реализует проект совместно с ОАО «РЖД», предоставившим девелоперу эту территорию для развития. Это огромный проект так называемой надпутевой застройки – строительства над железнодорожными путями Киевского направления в Москве, на участке 3 км от Минской улицы до 3 транспортного кольца, вплоть до Поклонной горы. В мире уже немало примеров строительства над железными дорогами, но это еще никто не лелеял таких громадных планов. Общая площадь участка, вытянувшегося вдоль жилой застройки Кутузовского проспекта – 65 га, на которых будет построено менее чем через 10 лет 2 млн кв.м недвижимости. Сейчас компания уже приступила к реконструкции путей – по словам Медведева, вынести пути на другие участки здесь было невозможно. Mirax также планирует расселить и снести ближайшие к новому комплексу пятиэтажки, убрать плоскостные гаражи и снести расположенный на этой территории хладокомбинат. Будет проводиться масштабная рекультивация земли, вывоз многотонных золоотвалов. Параллельно с началом работ компания решает нормативные проблемы – ведь СНиПов для такого строительства в стране нет. Она привлекла иностранных специалистов, которые сейчас совместно с Москомархитектуры разрабатывают временные нормы, ориентируясь на международный опыт подобного строительства.
Первая недвижимость в комплексе появится, как обещал Медведев, к 2011 году.
Стоимость проекта – 90 млрд рублей. Из них 11,5 млрд уйдет на реконструкцию путей, а на строительство бетонного перекрытия – 10,5 млрд.
2 сентября состоялось выездное заседание межведомственной комиссии по проведению проверки соблюдения установленных запретов и разрешений на территории заказника «Гладышевский», расположенного в Выборгском районе Ленинградской области. Как сообщалось ранее АСН-Инфо, губернатор Ленобласти Валерий Сердюков пообещал прессе проверить сообщения СМИ о незаконном строительстве на территории заказника. В результате журналисты также приняли участие в первой ознакомительной поездке комиссии на объект.
Предметом пристального внимания комиссии оказался загородный дом, оформленный на жену депутата Государственной Думы РФ Юрия Свердлова. В момент осмотра хозяев дома не оказалось, и охрана не пропустила членов комиссии на частную территорию. По инициативе представителя Роснедвижимости об этом составлен соответствующий акт.
Как заявил по итогам поездки председатель областного Комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Михаил Дедов, «факты нарушения законодательства конечно присутствуют, поэтому будем разбираться более подробно в каждом отдельном случае».
По словам Дедова, выездная проверка комиссии - это не единовременная акция. Основная работа– проверка наличия разрешений на ведение хозяйственной деятельности с учетом схемы территориального зонирования, разрешений и согласований на строительство и производство работ, а также наличия незаконно возведенных строений - еще впереди. Аналогичная работа будет проведена по Кургальскому заказнику и по особо охраняемой территории Красное озеро, пообещал Дедов.