Mirax построит 2 млн кв.м над железнодорожными путями
4 августа на форуме PROEstate 2008, который сегодня завершится в Петербурге, вице-президент международного холдинга Mirax Group Михаил Медведев рассказал о новом не имеющем в мире аналогов проекте «Поклонка-Парклайн». Mirax реализует проект совместно с ОАО «РЖД», предоставившим девелоперу эту территорию для развития. Это огромный проект так называемой надпутевой застройки – строительства над железнодорожными путями Киевского направления в Москве, на участке 3 км от Минской улицы до 3 транспортного кольца, вплоть до Поклонной горы. В мире уже немало примеров строительства над железными дорогами, но это еще никто не лелеял таких громадных планов. Общая площадь участка, вытянувшегося вдоль жилой застройки Кутузовского проспекта – 65 га, на которых будет построено менее чем через 10 лет 2 млн кв.м недвижимости. Сейчас компания уже приступила к реконструкции путей – по словам Медведева, вынести пути на другие участки здесь было невозможно. Mirax также планирует расселить и снести ближайшие к новому комплексу пятиэтажки, убрать плоскостные гаражи и снести расположенный на этой территории хладокомбинат. Будет проводиться масштабная рекультивация земли, вывоз многотонных золоотвалов. Параллельно с началом работ компания решает нормативные проблемы – ведь СНиПов для такого строительства в стране нет. Она привлекла иностранных специалистов, которые сейчас совместно с Москомархитектуры разрабатывают временные нормы, ориентируясь на международный опыт подобного строительства.
Первая недвижимость в комплексе появится, как обещал Медведев, к 2011 году.
Стоимость проекта – 90 млрд рублей. Из них 11,5 млрд уйдет на реконструкцию путей, а на строительство бетонного перекрытия – 10,5 млрд.
ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» разместил на банковских депозитах на аукционах ЗАО «Санкт-Петербургская валютная биржа» 30 млрд рублей временно свободных средств, сообщает пресс-служба биржи. Максимальная сумма размещаемых фондом средств на срок 3 и 6 месяцев составила 15 млрд рублей.
Первый аукцион в секции «Межбанковский кредитный рынок» состоялся 28 августа 2008 г., фонд разместил на банковских депозитах 20 млрд рублей. Средняя доходность по годовым депозитам в ходе размещения составила 12,37% годовых при ставке отсечения в 12,09%, а по трехмесячным депозитам - 10,95% годовых при ставке отсечения 10,75% годовых. Средства размещены на депозитах пяти банков по каждому аукциону. Спрос на обоих аукционах составил более 45 млрд рублей. Участие в них приняли 17 банков.
Напомним: Минфин 11 августа 2008 г. согласовал с Минрегионразвития размещение на рынке, в том числе на депозитах в банках, 180 млрд рублей временно свободных средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» для поддержания ликвидности.