Эксперты: в Петербурге выгоднее брать ипотеку, чем жить в арендованной квартире
Приобретение квартиры в ипотеку в Петербурге обойдется дешевле, чем аренда с накоплением средств, и погасить ее получится быстрее, чем собрать полную сумму. Такие выводы сделали аналитики компании Domofond.ru.
За основу исследования ими была взята следующая ситуация: в семье работают два человека. Зарплата каждого из них составляет 58 310 руб. (средняя заработная плата в Петербурге, по данным Росстата). На оплату ипотеки или аренды с накоплениями семья готова выделить половину совокупного дохода. На первоначальный взнос у семьи есть 1,5 млн руб. — около трети средней стоимости «однушки» в Петербурге. Эту же сумму семья может положить на депозитный вклад для накопления денег на покупку квартиры. Средняя ставка по ипотеке составляет 10%, а процент по депозиту — 6%.
В исследовании учитывались также данные по средней стоимости покупки и аренды однокомнатных квартир в 49 муниципальных округах Петербурга, рост стоимости жилья в долгосрочной перспективе из расчета 6% в год, а также рост цен на аренду на 3% в год
Напомним, несколько дней назад в Госдуму был внесен законопроект об ипотечных каникулах. Он предполагает отсрочку кредитных платежей по ипотечным кредитам, которые будут браться уже после вступления в силу закона.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Ипотечные каникулы могут начаться с января 2020 года
Набиуллина: ставки по ипотеке должны стабилизироваться
В 2018 году в экономику Петербурга инвестировано более 747 млрд рублей, 32,7% от этого объема приходится на объекты капитальных вложений.
По предварительным данным «Петростата», объем инвестиций за 2018 год по полному кругу предприятий составил около 747,4 миллиардов рублей. Разница в сравнении с оперативными данными 2017 года составила 75 млрд рублей.
«Мы видим хорошую статистику и общий рост объема инвестиций по итогам прошлого года. Оценить состояние инвестиционного рынка и — частично — перспективные объемы инвестиций можно с учетом показателя «объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», - прокомментировал председатель Комитета по инвестициям Роман Голованов.
Он уточнил, что в статистическом учете «Объем инвестиций в основной капитал» - это затраты в том числе, на жилые здания и помещения, нежилые здания и сооружения, расходы на улучшение земель (объекты, возникающие в результате выполнения строительных работ). По итогам 2018 года на такие объекты пришлось 32,7% всех инвестиций.
«На протяжении последних 7 месяцев 2018 года отмечалась устойчивая положительная динамика наращивания объема строительных работ, что позволяло ожидать увеличения объема инвестиций в последующие периоды. Такая динамика дает нам основания ожидать хороших цифр и по итогам 2018 года», - заключил председатель Комитета по инвестициям.
Публикация развернутых статистических данных по итогам 2018 года ожидается от «Петростата» в конце марта.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В экономику Петербурга за три года инвестировано более 2 трлн рублей
Роман Голованов: «Петербург выставляет на международную витрину знаковые инвестиционные проекты»
На рынке недвижимости Петербурга растет доля иностранных инвесторов