Эксперты: в Петербурге выгоднее брать ипотеку, чем жить в арендованной квартире
Приобретение квартиры в ипотеку в Петербурге обойдется дешевле, чем аренда с накоплением средств, и погасить ее получится быстрее, чем собрать полную сумму. Такие выводы сделали аналитики компании Domofond.ru.
За основу исследования ими была взята следующая ситуация: в семье работают два человека. Зарплата каждого из них составляет 58 310 руб. (средняя заработная плата в Петербурге, по данным Росстата). На оплату ипотеки или аренды с накоплениями семья готова выделить половину совокупного дохода. На первоначальный взнос у семьи есть 1,5 млн руб. — около трети средней стоимости «однушки» в Петербурге. Эту же сумму семья может положить на депозитный вклад для накопления денег на покупку квартиры. Средняя ставка по ипотеке составляет 10%, а процент по депозиту — 6%.
В исследовании учитывались также данные по средней стоимости покупки и аренды однокомнатных квартир в 49 муниципальных округах Петербурга, рост стоимости жилья в долгосрочной перспективе из расчета 6% в год, а также рост цен на аренду на 3% в год
Напомним, несколько дней назад в Госдуму был внесен законопроект об ипотечных каникулах. Он предполагает отсрочку кредитных платежей по ипотечным кредитам, которые будут браться уже после вступления в силу закона.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Ипотечные каникулы могут начаться с января 2020 года
Набиуллина: ставки по ипотеке должны стабилизироваться
Фонд Имущества Петербурга 17 апреля проведет аукцион, в рамках которого будет реализован земельный участок под жилую многоквартирную застройку в Невском районе города.
Расположен он на пересечении проспекта Большевиков и Октябрьской набережной в активно застраиваемом историческом районе Уткина заводь. Площадь его составляет 23 829 кв.м. Начальная цена лота составляет 700 млн рублей.
В соответствии с Генпланом Петербурга участок отнесен к функциональной зоне средне- и многоэтажной многоквартирной жилой застройки и может быть использован для строительства жилого комплекса общей площадью не менее 40 тыс. кв.м с панорамными видом на акваторию Невы, Октябрьскую набережную и исторический центр.
Кроме того, он обеспечен необходимыми коммуникациями, имеется возможность присоединения дополнительных мощностей. Подъезд осуществляется с Октябрьской набережной и проспекта Большевиков.
Напомним, ранее стало известно,что РАД готовит к торгам два небольших здания на Каменном острове, в пределах парка «Тихий отдых», который имеет статус регионального ансамбля-памятника.