Эксперты: в Петербурге выгоднее брать ипотеку, чем жить в арендованной квартире
Приобретение квартиры в ипотеку в Петербурге обойдется дешевле, чем аренда с накоплением средств, и погасить ее получится быстрее, чем собрать полную сумму. Такие выводы сделали аналитики компании Domofond.ru.
За основу исследования ими была взята следующая ситуация: в семье работают два человека. Зарплата каждого из них составляет 58 310 руб. (средняя заработная плата в Петербурге, по данным Росстата). На оплату ипотеки или аренды с накоплениями семья готова выделить половину совокупного дохода. На первоначальный взнос у семьи есть 1,5 млн руб. — около трети средней стоимости «однушки» в Петербурге. Эту же сумму семья может положить на депозитный вклад для накопления денег на покупку квартиры. Средняя ставка по ипотеке составляет 10%, а процент по депозиту — 6%.
В исследовании учитывались также данные по средней стоимости покупки и аренды однокомнатных квартир в 49 муниципальных округах Петербурга, рост стоимости жилья в долгосрочной перспективе из расчета 6% в год, а также рост цен на аренду на 3% в год
Напомним, несколько дней назад в Госдуму был внесен законопроект об ипотечных каникулах. Он предполагает отсрочку кредитных платежей по ипотечным кредитам, которые будут браться уже после вступления в силу закона.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Ипотечные каникулы могут начаться с января 2020 года
Набиуллина: ставки по ипотеке должны стабилизироваться
Руководитель фракции «Яблоко» в Законодательном Собрании Петербурга Борис Вишневский направил обращение к вице-губернатору города Евгению Елину. В нем он просит чиновника отменить торги по историческому дому Забелиной (2-й Муринский проспект, 31), назначенные на 10 апреля этого года.
Парламентарий предлагает не проводить торги , пока не примут новую редакцию закона Санкт-Петербурга № 820-7, где для указанной территории будет установлена зона регулирования застройки, запрещающая снос исторических зданий.
Вишневский отмечает, что если дом Забелиной продадут, он практически наверняка будет снесён, поскольку здание хоть и является историческим (построено до 1917 года), но оно располагается на территории, пока ещё не входящей в границы зон охраны объектов культурного наследия Петербурга.
Напомним, ранее ВООПИиК направило в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга эскизный проект по капитальному ремонту исторических зданий на Тележной улице.