Госдума окончательно ограничила размещение хостелов в жилых домах
Госдума РФ сегодня в третьем чтении приняла законопроект, запрещающий использование жилых помещений в многоквартирных домах как хостелов.
По мнению депутатов, правовой документ поможет защитить права граждан, проживающих рядом с хостелами. Второе чтение законопроекта проходило в этот вторник.
Согласно законопроекту хостелы разрешаются в квартире многоквартирного дома только при условии, если она переведена в разряд нежилого помещения. На практике это означает, что их можно открывать лишь в квартирах первого этажа.
Кроме того, при этом помещения под хостел должны быть оснащены специальным оборудованием, системой звукоизоляции, сигнализацией, системой противопожарной безопасности, сейфами, а также средствами для уборки номеров.
Ранее на страницах «Строительного Еженедельника» о том как должны работать хостелы высказали противоположные мнения в рубрике «Полемика» операционный директор департамента апарт-отелей Becar Asset Management Group Анастасия Заболотная и президент Гильдии малых средств размещения Яна Бабина.
Новости по теме:
Рассмотрение законопроекта о запрете хостелов перенесли на март
Дмитрий Медведев поддержал запрет на размещение хостелов в жилых домах
В Санкт-Петербурге на данный момент не может быть продлено действие более 400 разрешений на строительство (впрочем, большая часть объектов, которых они касаются, строиться еще не начинали). Об этом заявил вр.и.о. начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга Вячеслав Захаров.
По его словам, это очень серьезная проблема: доля разрешений, которые не могут быть продлены, превышает треть от общего числа действующих таких документов (около 1,1 тыс.).
Вячеслав Захаров напомнил, что 4 августа 2018 года вступили в силу новые положения закона 342-ФЗ «О внесении изменений в Градкодекс РФ…», в соответствие с которым застройщик должен обратиться в соответствующий орган с заявлением о внесении изменений в ранее выданное разрешение на строительство не менее чем за 10 рабочих дней до окончания срока действия документа. «Подчеркну: речь идет именно о 10 рабочих днях. Если девелопер обратится к нам за 10 календарных дней, мы не сможем продлить действие разрешения на строительство. А значит, надо будет получать его заново – уже в соответствие со всеми новыми требованиями законодательства», - подчеркнул специалист.
По словам Вячеслава Захарова, в Госстройнадзоре Петербурга считают такую строгость избыточной, но обязаны соблюдать требования законодательства. «Петербург обратится в Минстрой с инициативой смягчить это положение, но пока оно действует, мы будем работать в соответствие с ним», - отметил он, призвав компании, которые понимают, что по каким-либо причинам не смогу сдать объект в срок, заранее обеспокоиться продлением разрешающей документации.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
По оптимистичному сценарию. Евгений Барановский рассказал о подготовке к реформе жилищного строительства
«Подушка безопасности» для застройщиков