Недвижимость в Сочи вскоре может резко снизиться в цене
Как рассказал на форуме PROEstate 2008 гендиректор «Кловер Групп» Александр Попов, в Сочи девелоперы испытывают большие трудности с продажами готовых объектов. «У нас там 2 проекта, очень емкие по вложенным средствам и выходу площадей. Но я не вижу логики: если город назначен быть олимпийским, то с чего бы там вдруг, одномоментно, начался бурный экономический рост? – спрашивает девелопер. – Я этой связи не вижу. Там вообще сейчас ничего не продается. Построили очень много, а продавать или сдавать в аренду некому – кризис спроса. Там ведь нет своего потребителя – туда потребитель приезжает с Севера или из Москвы. Поэтому многие застройщики сейчас сворачивают там проекты». По мнению А.Попова, в Сочи с уверенностью можно ожидать в ближайшее время падения цен на недвижимость. «В Сочи очень перегрет земельный рынок, мы пока не планируем приходить туда», - прокомментировал это заявление глава логистического холдинга «MLP» Мишель Паскалис.
«Мы в огромном долгу перед участниками рынка недвижимости», - заявл министр регионального развития РФ Дмитрий Козак в свое выступлении на церемонии открытия международного форума PRO Estate в Санкт-Петербурге. Министр признает, что федеральной власти предстоит провести большую работу по дебюрократизации строительной отрасли.
«Надо заменить безнадежно устаревшие строительные нормы и правила новыми регламентами», - заявил Д.Козак.
Любопытно, что в этот же день стало известно о создании в Петербурге нового государственного учреждения «Центр экспертно-технического сопровождения», подчиненного СГСНиЭ и призванного обеспечить постоянный контроль над соблюдением технологий строительных работ.