Недвижимость в Сочи вскоре может резко снизиться в цене
Как рассказал на форуме PROEstate 2008 гендиректор «Кловер Групп» Александр Попов, в Сочи девелоперы испытывают большие трудности с продажами готовых объектов. «У нас там 2 проекта, очень емкие по вложенным средствам и выходу площадей. Но я не вижу логики: если город назначен быть олимпийским, то с чего бы там вдруг, одномоментно, начался бурный экономический рост? – спрашивает девелопер. – Я этой связи не вижу. Там вообще сейчас ничего не продается. Построили очень много, а продавать или сдавать в аренду некому – кризис спроса. Там ведь нет своего потребителя – туда потребитель приезжает с Севера или из Москвы. Поэтому многие застройщики сейчас сворачивают там проекты». По мнению А.Попова, в Сочи с уверенностью можно ожидать в ближайшее время падения цен на недвижимость. «В Сочи очень перегрет земельный рынок, мы пока не планируем приходить туда», - прокомментировал это заявление глава логистического холдинга «MLP» Мишель Паскалис.
Гильдия управляющих и девелоперов России (ГУД) подготовила необходимую документацию для перехода к саморегулированию. Однако поправки, внесенные в Градкодекс РФ, не предусматривают создание саморегулируемых организаций (СРО), включающих структуры с различным профилем профессиональной деятельности. Между тем четверть организаций - членов ГУД составляют объединения брокеров и оценщиков.
Как рассказал корреспонденту АСН-Инфо президент ГУД Александр Ольховский, ассоциация не согласна на преобразование в саморегулируемую организацию при условии исключения непрофильных компаний-членов. Как известно, аналогичные проблемы возникли и перед многими строительными ассоциациями, в состав которых входят структуры иного профиля - в частности, производители стройматериалов.