Недвижимость в Сочи вскоре может резко снизиться в цене
Как рассказал на форуме PROEstate 2008 гендиректор «Кловер Групп» Александр Попов, в Сочи девелоперы испытывают большие трудности с продажами готовых объектов. «У нас там 2 проекта, очень емкие по вложенным средствам и выходу площадей. Но я не вижу логики: если город назначен быть олимпийским, то с чего бы там вдруг, одномоментно, начался бурный экономический рост? – спрашивает девелопер. – Я этой связи не вижу. Там вообще сейчас ничего не продается. Построили очень много, а продавать или сдавать в аренду некому – кризис спроса. Там ведь нет своего потребителя – туда потребитель приезжает с Севера или из Москвы. Поэтому многие застройщики сейчас сворачивают там проекты». По мнению А.Попова, в Сочи с уверенностью можно ожидать в ближайшее время падения цен на недвижимость. «В Сочи очень перегрет земельный рынок, мы пока не планируем приходить туда», - прокомментировал это заявление глава логистического холдинга «MLP» Мишель Паскалис.
Об этом сообщил журналистам на пресс-конференции в Смольном глава Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга Роман Филимонов. Он уточнил также, что все 40 кварталов, вошедших в приложение к закону о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге, планируется выставить на торги до конца 2009 г.
В числе кварталов, которые могут быть выставлены на торги до конца 2008 г Р.Филимонов назвал, в частности, квартал 35 Ржевки в Красногвардейском районе (территория, ограниченная Рябовским шоссе, Ржевской пл., Камышинской и Беломорской ул.) и квартала в районе строительства станции метро «Волковская» во Фрунзенском районе (территория, ограниченная Волковским пр., Средней и Грузинской ул., железнодорожной веткой и Бухарестской ул.), 43 квартал Полюстрово в Калининском районе (территория ограниченная пр. Мечникова, ул. Замшина, Бестужевской ул. и Кондратьевским пр. ), документация на который готовится в срочном порядке, а также один из кварталов в Московском районе.