Недвижимость в Сочи вскоре может резко снизиться в цене
Как рассказал на форуме PROEstate 2008 гендиректор «Кловер Групп» Александр Попов, в Сочи девелоперы испытывают большие трудности с продажами готовых объектов. «У нас там 2 проекта, очень емкие по вложенным средствам и выходу площадей. Но я не вижу логики: если город назначен быть олимпийским, то с чего бы там вдруг, одномоментно, начался бурный экономический рост? – спрашивает девелопер. – Я этой связи не вижу. Там вообще сейчас ничего не продается. Построили очень много, а продавать или сдавать в аренду некому – кризис спроса. Там ведь нет своего потребителя – туда потребитель приезжает с Севера или из Москвы. Поэтому многие застройщики сейчас сворачивают там проекты». По мнению А.Попова, в Сочи с уверенностью можно ожидать в ближайшее время падения цен на недвижимость. «В Сочи очень перегрет земельный рынок, мы пока не планируем приходить туда», - прокомментировал это заявление глава логистического холдинга «MLP» Мишель Паскалис.
Инвестор, который незаконно снес три здания в центре Москвы, будет привлечен к административной ответственности. «Мы остановили незаконный снос строения на улице Сивцев вражек, где инвесторы пытались снести беседку, взятую под охрану Москомнаследием. Однако инвестор незаконно снес еще три здания, расположенных на этой же улице, и за это он будет нести административную ответственность», заявил руководитель комитета по культурному наследию столицы Валерий Шевчук, передает РИА Новости.
Он отметил, что на ул. Сивцев Вражек 5 строений, среди которых жилой дом, три нежилых здания и беседка, построенная в начале ХХ века. На эти объекты еще ранее был заключен инвестиционный контракт, а одно из строений – беседку – Москомнаследие недавно взяло под охрану.
По его словам, сейчас решается вопрос о направлении дела о незаконном сносе строений в правоохранительные органы. «Те действия, которые предприняли инвесторы – это нарушение порядка, установленного в Москве по разбору или сносу зданий, и мы будем ставить вопрос о расторжении с ним контракта префектурой округа», - сказал В.Шевчук.
Он напомнил, что Мосгордума приняла закон устанавливающий штрафы от 500 тысяч до 1 млн. рублей за нанесение ущерба памятникам историко-культурного наследия. Также закон предусматривает и уголовную ответственность за ущерб памятников историко-культурного наследия.