Недвижимость в Сочи вскоре может резко снизиться в цене
Как рассказал на форуме PROEstate 2008 гендиректор «Кловер Групп» Александр Попов, в Сочи девелоперы испытывают большие трудности с продажами готовых объектов. «У нас там 2 проекта, очень емкие по вложенным средствам и выходу площадей. Но я не вижу логики: если город назначен быть олимпийским, то с чего бы там вдруг, одномоментно, начался бурный экономический рост? – спрашивает девелопер. – Я этой связи не вижу. Там вообще сейчас ничего не продается. Построили очень много, а продавать или сдавать в аренду некому – кризис спроса. Там ведь нет своего потребителя – туда потребитель приезжает с Севера или из Москвы. Поэтому многие застройщики сейчас сворачивают там проекты». По мнению А.Попова, в Сочи с уверенностью можно ожидать в ближайшее время падения цен на недвижимость. «В Сочи очень перегрет земельный рынок, мы пока не планируем приходить туда», - прокомментировал это заявление глава логистического холдинга «MLP» Мишель Паскалис.
По итогам первого полугодия в Калининграде введено в эксплуатацию 193 жилых дома общей площадью боле 211 тысяч кв. м. Годовая программа по вводу жилья составляет более 500 тысяч кв. м. Чтобы полностью ее реализовать, администрация города устанавливает ежедневный контроль за сложными строящимися объектами жилого фонда.
Глава городского комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов совершил объезд 11 наиболее значимых объектов. Было выявлено значительное отставание в реализации проекта строительства двух 9-14-этажных домов общей площадью более 30 тысяч кв. м. Проект также предусматривает переселение 50 семей из аварийных домов. К подрядчику имеется ряд серьезных замечаний по качеству строительства, фасадам, газовым сетям, благоустройству. Комитет архитектуры и строительства администрации города обратился в Москву к руководству компании-застройщика – ООО «ПИК-Регион» с изложением имеющихся проблем и требованием активизировать работу по сдаче домов №№ 16 и 17 на ул. Генерала Челнокова.
Были высказаны замечания также по ряду других объектов в части благоустройства и подключения к источникам электроснабжения. Для устранения недостатков определены сжатые сроки, сообщает пресс-служба городской администрации.