Setl Group признан лидером по объему текущего строительства в Петербурге
Холдинг Setl Group стал лидером по объему текущего строительства в Петербурге. Рейтинг с данными на март месяц опубликован на официальном сайте Единого реестра застройщиков.
Как сообщает пресс-служба девелопера, в настоящее время Setl Group в Петербурге возводит более 3 млн кв. м недвижимости. Это составляет около 20,46% от всего объема текущего строительства в городе. Всего возводится 19 жилых комплексов, это проекты от комфорт-класса до сегмента премиум в самом центре.
В частности, недавно портфель Setl Group пополнился двумя новыми проектами в сегментах бизнес и премиум. Один из них – дом премиум-класса «The ONE» на Петровском острове на берегу Малой Невы.
Напомним, в феврале стало известно, что Setl Group начинает строительство ЖК Svetlana Park на Манчестерской улице. Он будет состоять из двух 10-этажных корпусов, спроектированных в классической форме каре, с внутренними дворами, полностью закрытыми от машин. Ввод Svetlana Park в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2021 года.
Застройщики, получавшие отказ в проектном финансировании и не выдержавшие условия достройки по старой схеме, смогут завершить свои объекты за счет Фонда защиты дольщиков или региональных бюджетов. Об этом сообщил глава Минстроя Владимир Якушев.
После 1 июля 2019 все проекты жилого строительства условно можно распределить в три категории:
- Получившие проектное финансирование (с открытием счетов эскроу);
- Достраиваемые по прежним правилам — в соответствии с критериями готовности определенными в проекте Постановления Правительства РФ;
- Не получившие ни проектного финансирования от банков, ни разрешения от контролирующих органов на достройку по старой схеме.
Для завершения проектов из третьей категории Минстрой разработает специальный механизм.
Один из вариантов предполагает, что Фонд защиты дольщиков будет докапитализирован за счет федерального бюджета, а затем предоставит необходимые средства застройщикам на небанковских условиях — то есть беспроцентную ссуду или займ с минимальными ставками.
Поручителем выступят власти соответствующего субъекта РФ.
Второй вариант подразумевает, что региональные власти по соглашению с правительством РФ сами определяют критерии достройки проблемных объектов по старой схеме. Это позволит застройщику не переводить их на проектное финансирование, но в таком случае регион берет на себя обязательства достроить объект за бюджетный счет, в случае проблем у застройщика
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Решать спорные вопросы по счетам эскроу будет межведомственная комиссия
Только 71 застройщик в Ленобласти сможет продолжать строительство в рамках проектного финансирования
Виталий Мутко: После перехода на новые правила могут остаться недостроенными 20 млн кв. м жилья