В сфере коммерческой недвижимости складской девелопмент особенно уязвим
По мнению главы «MLP» Мишеля Паскалиса, в течение года в России можно будет наблюдать явные и серьезные симптомы кризиса на рынке коммерческой недвижимости. Особенно пострадает логистический бизнес. «Еще год назад мы видели, как чуть ли каждую неделю какой-то из крупных брендов заявлял миллионные проекты строительства складов в российских регионах. Сегодня от них всех остались лишь три игрока, которые сумели построить настоящие сети, - заявил эксперт на форуме PROEstate 2008. – А кто может предъявить мощные общероссийские торговые сети? Концерн МЕГА и… и кто?»
Основными рисками для девелопера эксперт сегодня считает наличие краткосрочных долгов, которые нельзя рефинансировать, и превратное представление о ликвидности своих проектов. «Не все города – как Москва. Нельзя в Новосибирске, где живет 1 млн человек, строить склады в 2 млн кв. м и потом удивляться, отчего их некому продать», - сказал М.Паскалис сегодня на форуме PROEstate 2008 в Петербурге. А по мнению председателя совета директоров в России и СНГ Jones Lang LaSalle Владимира Пинаева, сектор складской недвижимости «с точки зрения доходности ходит по краю бритвы», так как здесь любая мелкая ошибка или недочет может привести к убыточности всего проекта.
На двое суток ранее запланированного срока, ремонтными бригадами ОАО «МРСК Северного Кавказа» (ОАО «Холдинг МРСК») завершены первоочередные мероприятия по обеспечению электроэнергией основных объектов инфраструктуры Цхинвали, пострадавших в ходе военных событий в Южной Осетии, сообщает пресс-служба Минэнерго.
Подача электроэнергии в республику осуществляется со стороны России. Вчера поставлена под напряжение воздушная линия электропередачи 110 кВ Джава – Цхинвали со стороны РФ и подано напряжение на силовой трансформатор ПС 110 кВ «Цхинвали».По восстановленным линиям 10 кВ обеспечено электроснабжение социально-значимых объектов – больницы, Министерства безопасности, телецентра и Дома Правительства, хлебопекарни, части жилых кварталов.
Министерством энергетики РФ совместно с федеральными и территориальными органами исполнительной власти и энергокомпаниями, входящими в штаб по ликвидации последствий вооруженного конфликта, формируется схема энергетического снабжения республики.