В 2018 году рынок складской недвижимости Петербурга увеличился почти на 100 тыс. «квадратов»
В прошедшем году рынок качественной складской недвижимости Петербурга пополнился 88 тыс. кв. м. Такие выводы делают аналитики Colliers International.
По их данным, подавляющую долю нового ввода (67%) составило спекулятивное предложение – 58,8 тыс. кв. м. По итогам года общий объем предложения достиг 2,89 млн кв. м.
Объем сделок в качественных складах в 2018 году составил 184 тыс. кв. м. Данный результат оказался немного ниже аналогичных показателей предыдущих двух лет. В основном, отмечают эксперты, спрос на аренду и покупку площадей формировали торговые и дистрибуционные компании. Подобное лидерство во многом обусловлено крупной сделкой – арендой компанией «Красное & Белое» 38 тыс. кв. м в складском комплексе «Осиновая роща».
«В целом, активность ритейлеров невысока – основные потребности крупных игроков традиционного оффлайн-ритейла были удовлетворены в предыдущие годы. В то же время существенно увеличил свою активность производственный сектор», – комментирует ситуацию на рынке генеральный директор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев.
Напомним, на прошлой неделе Госстройнадзор Петербурга выдал ОАО «Петрохимоптторг» разрешение на ввод в эксплуатацию логистического и складского объекта в промзоне «Парнас». Объект был сдан в рамках реализации инвестпроекта, который включает в себя строительство в Выборгском районе Петербурга логистического склада общей площадью 2,5 тыс. кв. м и административного корпуса.
СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» объявило электронный аукцион на строительство путепровода на пересечении трассы в обход Красного Села с улицей Свободы.
Соответствующие работы предусмотрены в рамках третьего этапа строительства обхода Красного Села.
Будущему подрядчику в срок до 20 ноября 2021 года необходимо будет провести в районе строительства объекта переустройство инженерных сетей, построить сам путепровод и подходы к нему с четырьмя полосами движения, а также провести дорожные работы и благоустройство прилегающей территории.
Заявки на конкурс принимаются до 19 марта, его итоги будут подведены 29 марта. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 677,6 млн рублей.