В ЖК «Новый Лесснер» построят детский сад
В жилом комплексе бизнес-класса «Новый Лесснер» компании «Отделстрой» получено разрешение на строительство детского сада. Об этом сообщает пресс-служба девелопера.
Трехэтажный детский сад будет кирпично-монолитным и рассчитан на 125 воспитанников. Дошкольное учреждение расположится в тихом зеленом дворе первой очереди «Нового Лесснера», который будет свободен от машин и закрыт от посторонних. На его территории будут оборудованы игровые площадки для детей разных возрастов.
В компании «Отделстрой» отмечают, что строительство детского сада планируется вести параллельно с возведением домов первой очереди и завершить в IV квартале 2021 года.
Напомним, ЖК «Новый Лесснер» строится в Выборгском районе города, в 5 минутах от Петроградской стороны и всего в 250 метрах от набережной Невы.
Эксперты ГК «Метражи» провели исследование и выяснили, за какой срок окупятся инвестиции в квартиры-студии в центре Петербурга при сдаче в аренду с ежемесячной 70% загрузкой.
Наиболее долго окупаться будет квартира в Адмиралтейском районе. Так, при условии, что объект будет «работать» минимум 21 сутки в месяц, он начнет приносить прибыль примерно через 9 лет. При этом средние арендные ставки на лоты в этой локации находятся на уровне около 1,45 тыс. рублей в сутки.
Самый короткий срок окупаемости квартиры-студии, по оценкам аналитиков, в Центральном районе. Здесь квартира начнет приносить прибыль через 6 лет. Однако, в данной локации конкуренция между предложениями на рынке аренды самая высокая среди четырех основных исторических районов.
Владельцам квартир в Петроградском и Василеостровском районах Петербурга стоит ждать прибыли через 8 лет. При этом сдать объект на Петроградке значительно проще, чем в любом другом центральном районе.