Бизнес-класс в Петербурге занимает ограниченный сектор в структуре сделок с недвижимостью
Бизнес-класс в Петербурге имеет весьма ограниченный сектор в структуре сделок с недвижимостью. Такие выводы делают аналитики портала Urbanus.ru.
Согласно их выводами из 73,7 тыс. ДДУ, зарегистрированных в 2018 году в Петербурге, недвижимость бизнес-класса составляет только 6,2 тыс., или 8,45%. Этот фонд рассредоточен по 53 жилым комплексам и 11 районам.
Почти половина сделок в бизнес-классе Петербурга приходится на 7 проектов. Это ЖК «Палацио» (677 ДДУ) в южной части Васильевского острова, ЖК «Притяжение» (530 ДДУ) на Выборгской набережной и ЖК Golden City (506 ДДУ) у Морского вокзала. Также можно выделить еще четыре комплекса, преодолевшие отметку в 200 сделок — апарт-отель Yes (378 ДДУ), ЖК Skandi Klubb (276 ДДУ), ЖК «Граф Орлов» (272 ДДУ) и «Петровский Квартал на водее» (219 ДДУ).
По оценке экспертов, в бизнес-классе сейчас работают 32 застройщика, но лишь несколько из них располагают сколько-нибудь значительными портфелями.
Напомним, ранее представители Urbanus.ru назвали самых востребованных застройщиков Петербурга.
Расширение произойдет за счет бывших «антенных полей». Накануне Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга завершил передачу этих земельных участков из федеральной собственности в собственность города.
Передача участков состоялась между КИО и Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (Территориальное управление).
Согласно распоряжению Территориального управления от 15.01.2019 № 10-р Петербургу переданы земельные участки на Софийской ул. у д. 71 общей площадью 19 га.
Территории планируется использовать для создания «целостного общественно-делового и рекреационного пространства», в том числе на прилегающей территории нового парка «Героев-пожарных».
Также в начале года в рамках взаимодействия КИО и Территориального управления из федеральной собственности в собственность Петербурга перешли еще 29 земельных участков общей площадью 2,2 га, расположенных в 7 районах города: Красногвардейском, Петродворцовом, Пушкинском, Центральном, Колпинском, Фрунзенском и Выборгском.
Участки находятся в границах территорий общего пользования и необходимы городу для развития улично-дорожной сети, размещения промышленных объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов инженерной инфраструктуры. Земельные участки переданы в целях оптимизации управления имуществом, неиспользуемым для федеральных нужд.
Парк Героев-Пожарных во Фрунзенском районе занимает площадь в 47 га. Шесть прудов образованы на месте глиняных карьеров, запланированы детские площадки, спортивный сектор с теннисными кортами, тренажерами и скейтпарком, велодорожки и дорожки для терренкура. В парке высажены более 1700 молодых хвойных и лиственных деревьев, а также свыше 5000 красивоцветущих кустарников.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В парке Героев-Пожарных восстановят пруды