В.Вотолевский: Реакцией на кризис может быть замораживание новых проектов
«Самый больной вопрос сегодня – наступит или не наступит кризис на рынке недвижимости. На рынке финансов он уже наступил», - заявил сегодня на пресс-конференции, состоявшейся в рамках форума PROEstate, генеральный директор ЗАО «Желдорипотека» Виталий Вотолевский.
С одной стороны, размышляет Вотолевский, дефицит кредитов, в том числе ипотечных, в конце концов, должен сказаться падением объема продаж, коррекцией и стабилизации роста цен на недвижимость. Однако, нельзя исключить, что компании примут меры для того, чтобы удержать цены. «Грамотные компании заморозят новые крупные проекты, и будут заниматься незавершенными. В результате объем предложений уменьшится. Проектов станет меньше», - считает Вотолевский.
«Что это – кризис или коррекция? Такая ситуация возникает и повторяется на Западе каждые семь лет», - сказал Вотолевский. По мнению эксперта, если сегодня и следует ожидать кризиса, то это «кризис без истерики», продолжительность которого может составить 1,5 – 2 года. Сославшись на события 1998 г, В.Вотелевский напомнил, что период адаптации после кризиса составил тогда не более 2,5 лет.
К числу государственных мер, которые могли бы способствовать предотвращению резкого спада объема строительства, Вотолевский причислил предупредительную внешнюю политику, поддержку банковской системы и использование резервных средств фондов развития на поддержание ипотечного кредитования.
«Правила игры на рынке вовсе не обязательно должны поменяться, - сказал Вотолевский. – Может быть, как раз именно сейчас следует ожидать правильных шагов государства в направлении рыночного развития. Франция и Великобритания по нескольку раз продавали и вновь национализировали государственные активы».
5 сентября в Санкт-Петербургском городском Дворце творчества юных состоится торжественная церемония открытия нового учебно-оздоровительного комплекса по адресу: Фонтанка, 37. сообщает пресс-служба Комитета по инвестициям и стратегическим проектам. Напомним, что в феврале 2007 г., в дни празднования 70-летия Дворца, на строительной площадке, которая простояла законсервированной с начала 90-х гг., был заложен символический кирпич в знак возобновления строительства. Прошло чуть более полутора лет, и вот уже на набережной Фонтанки, расширяя границы Аничковой усадьбы, выросло здание, которое органично вписано в историческую застройку. Несмотря на то, что фасад нового здания выдержан в классическом стиле прошлых веков, его «начинка» соответствует самым современным требованиям. На пяти этажах расположены бассейн, тренажерные и гимнастические залы, классы для занятий хореографией, в которых отныне поселится знаменитый творческий коллектив Дворца — музыкально-эстрадный театр-студия «Розыгрыш».
Строительство учебно-оздоровительного комплекса стало возможным благодаря программе развития материально-технической базы Дворца, которая была принята Правительством Санкт-Петербурга в апреле 2006 года. Большой вклад в этот важнейший для города проект внес и Попечительский совет Дворца. Теперь плавание войдет в комплексные образовательные программы морского клуба «Юнга», обеих спортивных школ Дворца и Аничкова лицея, ребята из этих коллективов будут заниматься в бассейне бесплатно. Остальные воспитанники Дворца получат скидку на абонементы в бассейн. Новый комплекс будет открыт для всех горожан с утра до вечера, ежедневно он сможет принимать до 3000 человек. Строительство и оборудование учебно-оздоровительного комплекса на Фонтанке, 37 осуществлялось организациями «Монолитстрой», «Стройкомплект», «Спортлайн» под руководством Комитета по строительству Санкт-Петербурга.