Эксперты назвали самых востребованных застройщиков Петербурга
В тройку девелоперов по объему спроса в бизнес-классе вошла компания Glorax Development.
По подсчетам экспертов spb.urbanus.ru, на десятку девелоперов-«атлантов» пришлась основная масса покупательского спроса на первичном рынке жилья – более 47 тысяч сделок за 2018 год.
Структура продаж у большинства участников рейтинга предполагает наличие одного флагманского проекта и нескольких средних и малых жилых комплексов. Исключением названа Glorax Development, которая фиксирует равномерно высокий спрос в трех крупных жилых комплексах Ligovsky City, Golden City и «Английская миля». Аналитики подсчитали, что по объему покупательской активности в бизнес-классе застройщик вышел в Санкт-Петербурге на второе место.
Рост портфеля говорит об устойчивом развитии Glorax Development, а высокое качество проектов и комплексный подход к созданию комфортной городской среды позволили компании заслужить доверие клиентов и профессионального сообщества.
Исследование портала spb.urbanus.ru опирается на данные Росреестра о зарегистрированных в 2018 году договорах долевого участия с квартирами и апартаментами, включая договоры уступки.
Об этом сообщил Дмитрий Лобановский, заместитель председателя Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, на состоявшейся отчетной Коллегии ведомства.
По оценкам областного Комитета госстройнадзора, из 172 застройщиков привлекающих денежные средства по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов на территории Ленинградской области, только 71 сможет продолжать строительство в рамках проектного финансирования.
«Остальные застройщики уже в настоящее время испытывают финансовые трудности, нарушают сроки передачи жилых помещений, предусмотренные договорами участия в долевом строительстве, или осуществляют строительство крайне медленными темпами», - отметил Дмитрий Лобановский.
Объем предполагаемого к вводу жилья в строящихся указанными застройщиками объектах составляет 2,5 млн. кв. метров, а количество заключенных такими застройщиками по настоящий момент договоров долевого участия - 24,5 тысяч.
Дмитрий Лобановский напомнил, что по всем ДДУ, представленным на государственную регистрацию после 01.07.2019 года, застройщики должны перейти на привлечение средств дольщиков с обязательным использованием эскроу-счетов. Исключение будут составлять проекты, которые соответствуют критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных ДДУ. Критерии соответствия строительных проектов исключениям в ближайшее время должны быть установлены Постановлением Правительства РФ.
Полномочия по выдаче заключений о степени готовности объекта возложены на уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий государственный контроль в области долевого строительства. На территории Ленинградской области таким органом является Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.