Апарт-комплекс Valo сделал ставку на риелторов
Ассоциация риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и апарт-комплекс VALO подписали корпоративный контракт.
Соглашение разработано в рамках стратегии по повышению инвестиционной грамотности на рынке недвижимости.
Договор предусматривает информационно-аналитический обмен по правовым, организационным и маркетинговым вопросам, а также практическую помощь в сопровождении сделок с инвестиционной недвижимостью.
Для стимулирования интереса риэлторов к работе с апарт-отелями, агентства, аккредитованные Ассоциацией, получают привилегии при продаже инвестиционных продуктов VALO.
«Наше партнерство отражает современное состояние рынка недвижимости, где сегмент апартаментов занимает все более заметное место», - отметила директор по продажам апарт-комплекса VALO Марина Сторожева.
По ее словам, нынешняя ситуация требует от риэлторов нового уровня компетенции: способности отличить сервисные апартаменты от «псевдожилья», разобраться, соответствует ли проект требованиям закона об обязательной сертификации, понять, какой трафик сможет обеспечить управляющая компания, и на какой доход в будущем может рассчитывать инвестор.
«В условиях конкуренции со стороны электронных систем и агрегаторов агент по недвижимости должен постоянно повышать свою квалификацию. Рынку необходимы инвестиционные консультанты, способные объяснить покупателю разницу между квартирой псевдожильем и готовым арендным бизнесом с гарантированной доходностью. Команда апарт-комплекса VALO готова делиться своими знаниями в этой сфере, и мы рассчитываем на их квалифицированную информационную помощь», - заявил президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Игорь Горский.
Отмена долевого строительства и переход на использование эскроу-счетов может вызвать рост стоимости жилья на первичном рынке.
Об этом первый заместитель председателя правительства РФ и министр финансов Антон Силуанов заявил в интервью телеканалу «Россия 24».
«Да, конечно возрастет, возможно, стоимость жилья, - отвечая на вопрос журналиста, признал он, добавив: - Хотя все, в конечном счете, определяется спросом и предложением».
«Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны, - признал министр. - Но с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику».
При этом Антон Силуанов подчеркнул, что основная цель нового механизма - обеспечить сохранность средств участников долевого строительства.
«Переход на эскроу-счета, если говорить по-простому, значит, что твои деньги, которые переданы на долевое участие в строительстве, будут жестко отслеживаться и сохранены банком, - пояснил он. - Те деньги, которые переданы на приобретение доли в жилищном строительстве, будут находиться в банке, а банк уже будет предоставлять кредит застройщику».
«Сейчас эти деньги придут к застройщику через кредит банка, а кредит дорогой, - отметил первый вице-премьер, добавив: - По оценкам Центрального Банка, средняя стоимость кредита застройщику коммерческим банком, который будет привлекать средства на эскроу-счета, будет составлять около 8%».