Решать спорные вопросы по счетам эскроу будет межведомственная комиссия
Минстрой России предлагает создать межведомственную комиссию для решения спорных вопросов при переходе на проектное финансирование с применением счетов эскроу.
Об этом сегодня заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на круглом столе «Переход к проектному финансированию в жилищном строительстве».
Ранее Минстрой утвердил критерии, которым должен соответствовать строительный проект для его завершения по старой схеме долевого участия. В частности, степень готовности объекта должна составлять не менее 30%, и рассчитывается как среднее арифметическое степени готовности, рассчитанной исходя из размера фактически понесенных застройщиком затрат на строительство, и степени готовности объектов недвижимости, рассчитанной в соответствии с готовностью конструктивных элементов проекта строительства.
«Если возникнет ситуация, когда застройщику будут говорить, что по проекту готовность не 30%, а 29%, то ее нужно разбирать в ручном режиме. Для таких случаев мы предлагаем создать комиссию при Минстрое, которая будет такие спорные моменты регулировать. Это важно», - отметил замминистра.
Президент России Владимир Путин поручил правительству и Центробанку внести поправки, предусматривающие ипотечные каникулы для заемщиков в трудной жизненной ситуации, до 1 июля 2019 года. Поручение опубликовано на сайте Кремля.
Ипотечные каникулы подразумевают отсрочку погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту. А также запрет для банков на применение санкций в отношении заемщиков, включая изъятие залогового имущества, если оно является единственным жильем.
Ответственными за исполнение поручений назначены премьер Дмитрий Медведев и председатель Центробанка Эльвира Набиуллина.
Предложение об ипотечных каникулах президент озвучил неделю назад в ходе выступления перед Федеральным Собранием. Он подчеркнул, что для многих ипотека – единственная возможность приобрести собственное жилье. «В жизни все бывает: и потеря работы, и тяжёлая болезнь. Мы не должны загонять в тупик попавшего в беду человека, это бессмысленно даже с экономической точки зрения», – сказал Владимир Путин.
Он так же добавил, что мера поддержки не должна вредить банкам.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Лучше, чем ничего. Эксперты прокомментировали послание Президента РФ
Законопроект об ипотечных каникулах внесут Госдуму на следующей неделе
Ипотечные каникулы предоставят не всем