Решать спорные вопросы по счетам эскроу будет межведомственная комиссия
Минстрой России предлагает создать межведомственную комиссию для решения спорных вопросов при переходе на проектное финансирование с применением счетов эскроу.
Об этом сегодня заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на круглом столе «Переход к проектному финансированию в жилищном строительстве».
Ранее Минстрой утвердил критерии, которым должен соответствовать строительный проект для его завершения по старой схеме долевого участия. В частности, степень готовности объекта должна составлять не менее 30%, и рассчитывается как среднее арифметическое степени готовности, рассчитанной исходя из размера фактически понесенных застройщиком затрат на строительство, и степени готовности объектов недвижимости, рассчитанной в соответствии с готовностью конструктивных элементов проекта строительства.
«Если возникнет ситуация, когда застройщику будут говорить, что по проекту готовность не 30%, а 29%, то ее нужно разбирать в ручном режиме. Для таких случаев мы предлагаем создать комиссию при Минстрое, которая будет такие спорные моменты регулировать. Это важно», - отметил замминистра.
Научно-реставрационная фирма «МИР» обратилась к жителям Дома Бака, чтобы собрать замечания к выполненным работам для их последующего устранения. Подписывать акт приемки работ никто никого не требовал.
Об этом заявили заместитель председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга Алексей Бородуля, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Денис Шабуров, а также Сергей Белоус, заместитель генерального директора «МИРа», которая является подрядчиком проекта.
Напомним, многоквартирный Дом Бака на улице Кирочная, 24, является объектом культурного наследия. «МИР» начал работы по реставрации и капитальному ремонту объекта в июне 2018 года. По заявлениям руководства фирмы, работы выполнены на 90%.
На этой неделе жители Дома Бака обратились с открытым письмом к временно исполняющему обязанности губернатора Петербурга Александру Беглову, главе Жилкомитета Валерию Шияну и к Денису Шабурову. В обращении жители уверяют, что к ним обращались некие рабочие с требованием подписать акт о приемке работ, несмотря на то, что они еще не завершены. Чиновники уверены, что такого быть не может.
«К жителям дома обращались, чтобы они сообщили о своих замечаниях к подрядчику, чтобы они были устранены перед сдачей объекта. О подписании акта приемки можно говорить только тогда, когда все замечания будут устранены. У нас же пока даже не все работы завершены», – сказал Алексей Бородуля.
Денис Шабуров добавил, что приемка работ на таких сложных объектах – процесс длительный, поэтому собрать подписи жителей дома для этого недостаточно.