Переход на эскроу-счета может понизить цены на земельные участки
По мнению аналитиков Knight Frank, доходность проектов по строительству массового жилья класса C из-за введения эскроу-счетов может упасть в 2,5 раза, а это в свою очередь приведет к снижению цен на земельные участки в среднем в два-три раза.
По расчетам специалистов, при наступлении с 1 июля текущего года «эпохи проектного финансирования», предполагающего расчеты с дольщиками через эскроу-счета, для сохранения текущей доходности девелоперы будут вынуждены покупать земельные участки в два-три раза дешевле текущих цен.
Вследствие этого будет оказываться серьезное понижающее давление на земельный рынок. Но поскольку существенное снижение стоимости участков случится не быстро, в ближайшей перспективе преимущества получат застройщики с уже сформированным земельным банком, подчеркивается в исследовании.
Временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов поручил открыть новый детский сад на Парашютной улице к 25 августа.
«К 25 августа садик должен быть готов принять детей», - заявил действующий глава города, проинспектировав ход строительства детсада в рамках рабочего объезда Приморского района.
Садик строится в ЖК «Юбилейный квартал» по заказу Комитета по строительству за счет средств бюджета города. Здание рассчитано на 140 мест. Оно будет оборудовано бассейном, залами для занятия физкультурой и спортом, групповыми комнатами и комнатами для дополнительных занятий.
В настоящий момент в строящемся учреждении образования готовы фасад и кровля, завершено остекление, проложены внутренние и наружные инженерные сети. На завершающем этапе находится установка монтируемого оборудования и благоустройство.